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首套首付53萬起！1501套共有產(chǎn)權(quán)房下周六選房！能不能一把清？

2023-03-07 18:09來源:血拼北京樓市

原標(biāo)題：首套首付53萬起！1501套共有產(chǎn)權(quán)房下周六選房！能不能一把清？

終于選房！

順義共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目潮白水悅（頤盛嘉園）第二批申購將于2023年3月18日至3月21日在順義區(qū)順義新城第七街區(qū)仁和鎮(zhèn)二三產(chǎn)業(yè)園內(nèi)（頤盛嘉園項(xiàng)目配建小學(xué)內(nèi)）開展集中選房活動(dòng)！

7299戶家庭選1501套房源，平均5戶家庭選1套房源，據(jù)往期經(jīng)驗(yàn)，大家真心想買，能買到的機(jī)會(huì)很大。不過今年共產(chǎn)房供應(yīng)大幅縮水，不少家庭應(yīng)該會(huì)把握這次機(jī)會(huì)，預(yù)祝大家好運(yùn)！

一、項(xiàng)目基本情況回顧

(一)開發(fā)企業(yè)：北京北汽恒盛達(dá)順置業(yè)有限公司

(二)項(xiàng)目名稱: 頤盛嘉園（推廣名：北汽·潮白水悅）

(三)項(xiàng)目位置：順義區(qū)仁和鎮(zhèn)二三產(chǎn)業(yè)園，北至林河南大街，南至仁和園四街，西至仁和園三街，東至仁和園二街及平沿路。

(四)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：共有產(chǎn)權(quán)住房（劃撥）

(五)預(yù)售許可證號(hào)：京房售證字(2021)191號(hào)

(六)房源套數(shù)：本次配售房源總套數(shù)1501套，其中三居室183套（建筑面積約117平方米），兩居室927套（建筑面積約90平方米），一居室391套（建筑面積約66平方米）。

(七)銷售價(jià)格：均價(jià)22900元/平方米(含全裝修費(fèi)用，根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價(jià)格)。

(八)共有份額比例：本項(xiàng)目的房屋產(chǎn)權(quán)由購房人與政府按份共有，其中單套住房的購房人產(chǎn)權(quán)份額比例為80%，政府持有剩余20%產(chǎn)權(quán)份額（政府產(chǎn)權(quán)份額由北京市燕順保障性住房投資有限公司代為持有）。

二、選房工作安排

(一)分組選房

本次選房活動(dòng)按照本市戶籍和非本市戶籍兩部分家庭分別進(jìn)行。本市戶籍家庭按照第一組、第二組、第三組的組別次序依次進(jìn)行選房，非本市戶籍家庭按照第四組、第五組、第六組的組別次序依次進(jìn)行選房，同組別內(nèi)依照本組別已經(jīng)搖出的選房順序號(hào)進(jìn)行選房。

對(duì)應(yīng)房源如下：1、面向本市戶籍家庭第一組、第二組、第三組銷售的房源為976套（約占項(xiàng)目總房源65%），其中一居室254套，二居室603套，三居室119套（房源明細(xì)見附件1）。2、面向非本市戶籍家庭第四組、第五組、第六組銷售的房源為525套（約占項(xiàng)目總房源35%），其中一居室137套，二居室324套，三居室64套（房源明細(xì)見附件2）。

特別說明：如本市戶籍家庭(第一組、第二組、第三組)選房結(jié)束后面向本市戶籍家庭配售的房源仍有剩余，將一并納入非本市戶籍家庭配售房源。

(二)選房時(shí)間安排

項(xiàng)目開發(fā)企業(yè)工作人員將于2023年3月12日前（含當(dāng)日）在北京市方圓公證處撥打電話通知選房家庭，請(qǐng)選房家庭保持電話暢通。如電話未接通，將會(huì)發(fā)送短信通知，請(qǐng)申請(qǐng)家庭注意查看。

各選房家庭具體到場時(shí)間請(qǐng)參閱《頤盛嘉園共有產(chǎn)權(quán)住房選房家庭到場選房時(shí)間表》。如房源售罄，開發(fā)企業(yè)將及時(shí)通知后續(xù)待選房的選房家庭無需到場選房。

(三)選房家庭應(yīng)按《頤盛嘉園共有產(chǎn)權(quán)住房選房家庭到場選房時(shí)間表》中的時(shí)間，提前30分鐘到場等候。選房時(shí)，工作人員將按照搖號(hào)順序號(hào)呼叫選房家庭。呼叫選房家庭三次，若選房家庭無應(yīng)答，將視為未及時(shí)到場(遲到)，由工作人員呼叫下一選房家庭，按照順序進(jìn)行選房。遲到的選房家庭的選房順序輪至其到場之時(shí)正在選房的家庭組末尾。每戶選房家庭的選房到場時(shí)間安排當(dāng)日有效，當(dāng)日17:00前未到場，視為放棄本次選房資格。

(四)每戶選房家庭不得超過2人進(jìn)入選房場地選房。每組選房家庭選房時(shí)限不超過3分鐘，如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成選房，后續(xù)選房家庭可同時(shí)進(jìn)行選房。如兩組家庭同時(shí)選擇一套房源的，按照搖號(hào)順序確定房源歸屬。

(五)所選房源一經(jīng)簽字確認(rèn),不得更換、調(diào)換。成功認(rèn)購的選房家庭不得更名和加名，否則視為自動(dòng)放棄本次選房權(quán)利，且網(wǎng)簽時(shí)購房人應(yīng)與認(rèn)購書保持一致。購房家庭應(yīng)與開發(fā)企業(yè)、政府代持機(jī)構(gòu)共同簽訂三方購房合同。

(六)完成選房后，選房家庭應(yīng)同時(shí)交納人民幣150000元（壹拾伍萬元整）定金，并簽訂認(rèn)購書。待資格審核完畢后，由工作人員通知簽訂正式合同。如購房人未能在選房當(dāng)天17:00前交納足額定金，則視為放棄本次購房資格。

三、選房現(xiàn)場須提交材料

(一)申購家庭應(yīng)攜帶以下材料到場選房：

1.所有家庭均需在北京市購房資格核驗(yàn)平臺(tái)（http://gfzg.zjw.beijing.gov.cn/login.aspx）進(jìn)行購房資格核驗(yàn)，核驗(yàn)通過后打印紙質(zhì)承諾書、家庭購房申請(qǐng)表及審核通過頁面截圖，并攜帶到場。（具體操作見附件5）

2.申購家庭提交全部家庭成員身份證、結(jié)婚證（離婚證、離婚協(xié)議、法院判決書或調(diào)解書）、戶口簿、有效的北京市工作居住證或北京市居住證原件和復(fù)印件（一式兩份）。

3.駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭成員，還需提供軍（警）身份證原件和復(fù)印件（一式兩份）。

4.港澳臺(tái)家庭成員還需提交身份證件（香港居民身份證、澳門居民身份證、臺(tái)灣居民來往大陸通行證等）、結(jié)婚證（離婚證、離婚協(xié)議、法院判決書或調(diào)解書）原件和復(fù)印件（一式兩份）。

5.外籍家庭成員還需提交護(hù)照和護(hù)照中文譯本公證、結(jié)婚證（離婚證、離婚協(xié)議、法院判決書或調(diào)解書，婚姻證件為境外的，需提供境外婚姻證件中文譯本公證）原件和復(fù)印件（一式兩份）。

6.集體戶口家庭成員（包含申購人）需提供集體戶口首頁復(fù)印件（一式兩份）并加蓋公章、本人頁原件和復(fù)印件（一式兩份）。

7.購房人及配偶（如已婚）提供的戶口簿中的婚姻狀態(tài)應(yīng)與提交的婚姻證件保持一致。如家庭其他成員身份證件為護(hù)照，需提供護(hù)照中文譯本公證。

(二)選房必須申購人本人親自到場，如確因特殊原因不能到場的，可委托他人代為選房。受托人除上述第(一)條中須攜帶的資料外另須攜帶經(jīng)公證過的授權(quán)委托書（可參考附件6）原件一份及受托人身份證原件和復(fù)印件一份。夫妻間代為選房不需公證，除上述第(一)條中攜帶的資料外攜帶授權(quán)委托書（模板見附件6）、雙方身份證及結(jié)婚證。

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發(fā)布于：北京市

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