荊門住房公積金中心：緊扣民生 紓解民憂

來源：荊門日報(bào)

日期：2023-03-29 15:18

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圍繞職工最關(guān)心、最現(xiàn)實(shí)的需求，以及企業(yè)面臨的最緊迫的問題，2022年，荊門住房公積金中心密集釋放積極寬松的住房公積金新策，強(qiáng)化制度保障力度實(shí)現(xiàn)普惠性，提振消費(fèi)助力房地產(chǎn)市場回暖。主動(dòng)作為促發(fā)展，提振消費(fèi)助力房地產(chǎn)市場回暖2022年6月15日，荊門住房公積金中心印發(fā)《關(guān)于實(shí)施住房公積金階段性支持政策的通知》，繼續(xù)執(zhí)行階段性降比緩繳政策，加大住房公積金助企紓困力度，切實(shí)幫助企業(yè)降費(fèi)減負(fù)渡過難關(guān)。

圍繞職工最關(guān)心、最現(xiàn)實(shí)的需求，以及企業(yè)面臨的最緊迫的問題，2022年，荊門住房公積金中心密集釋放積極寬松的住房公積金新策，強(qiáng)化制度保障力度實(shí)現(xiàn)普惠性，提振消費(fèi)助力房地產(chǎn)市場回暖。

主動(dòng)作為促發(fā)展，提振消費(fèi)助力房地產(chǎn)市場回暖

2022年6月15日，荊門住房公積金中心印發(fā)《關(guān)于實(shí)施住房公積金階段性支持政策的通知》，繼續(xù)執(zhí)行階段性降比緩繳政策，加大住房公積金助企紓困力度，切實(shí)幫助企業(yè)降費(fèi)減負(fù)渡過難關(guān)。

截至2022年底，累計(jì)有108家企業(yè)申請降低公積金繳存比例，少繳金額1498.36萬元；28家企業(yè)申請緩繳，緩繳金額2028.73萬元。

與此同時(shí)，荊門住房公積金中心打通一事聯(lián)辦業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)開辦登記“多證合一”。企業(yè)辦理工商登記注冊業(yè)務(wù)時(shí)可選擇一并完成住房公積金繳存登記，免線下登記手續(xù)；對于企業(yè)線下辦理住房公積金開戶登記的，取消提供營業(yè)執(zhí)照等證明材料的要求，由荊門住房公積金中心通過市場監(jiān)管部門或大數(shù)據(jù)自行核實(shí)、獲取。

全力以赴保民生，強(qiáng)化制度保障力度實(shí)現(xiàn)普惠性

2022年，我市先后印發(fā)《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化住房公積金繳存使用政策的通知》《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)中心城區(qū)房地產(chǎn)市場良性循環(huán)的若干措施》，調(diào)整優(yōu)化住房公積金繳存使用政策。

◎●調(diào)整公積金繳存基數(shù)限額

2022年，我市將住房公積金繳存基數(shù)上限調(diào)整為統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍，最低不低于上年度全市最低工資標(biāo)準(zhǔn)。繳存比例繼續(xù)執(zhí)行單位和個(gè)人最高各為12%，最低各為5%。

◎●公積金貸款提額

大力支持繳存職工家庭剛性和改善性住房需求，將單繳存職工家庭最高貸款額度由40萬元提高至50萬元，雙繳存職工家庭由60萬元提高至70萬元。

加大人才安居支持力度。在我市繳存住房公積金的“楚才卡”、“荊英卡”持卡人，“重點(diǎn)企業(yè)人才”及經(jīng)市委人才辦認(rèn)定的其他高層次人才，在我市購買首套自住住房時(shí)，貸款上限可在我市現(xiàn)行最高貸款額度基礎(chǔ)上上浮。

支持多孩家庭改善居住條件。生育（或撫養(yǎng)）二個(gè)及以上子女的繳存職工家庭在我市購買首套及改善性住房時(shí)，貸款上限可在我市現(xiàn)行最高貸款額度基礎(chǔ)上上浮20%。

◎●優(yōu)化房屋套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

去年，我市進(jìn)一步優(yōu)化房屋套數(shù)認(rèn)定方式。房屋套數(shù)認(rèn)定方式采取“認(rèn)房”或“認(rèn)貸”，并以有利于職工方擇優(yōu)確定。

◎●降低首套房公積金貸款首付比例

去年12月1日，我市出臺(tái)政策降低住房公積金個(gè)人貸款首付比例。繳存職工在我市購買首套自住住房申辦住房公積金貸款時(shí)，首付款比例由房屋總價(jià)的30%降低至20%。

◎●取消購（建）房提取限制

職工及配偶新購（建）自住住房一年內(nèi)可申請?zhí)崛∫淮伪救思芭渑济碌淖》抗e金，合計(jì)提取額度不超過購（建）房總金額，提取后個(gè)人住房公積金賬戶余額最低只須留存100元。

◎●取消“取貸二選一”限制

去年，荊門住房公積金中心取消“取貸二選一”的限制。職工新購（建）自住住房提取住房公積金后，仍可申請辦理住房公積金個(gè)人貸款，提取金額加貸款金額不超過購（建）房總金額。

◎●取消異地職工貸款辦理限制

去年1月10日，荊門住房公積金中心恢復(fù)辦理異地繳存職工在荊購房住房公積金貸款業(yè)務(wù)。異地繳存職工在本市購房的，可向荊門住房公積金中心申請住房公積金個(gè)人貸款，享受與本市繳存職工同等貸款額度和年限政策。

◎●提高租房提取額度

基于建立租購并舉住房制度的精神，荊門住房公積金中心將租房提取住房公積金上限從12000元/年提高到18000元/年。全年共支持4403名職工租房提取0.5億元。

◎●全面推行“商轉(zhuǎn)公”直轉(zhuǎn)政策

去年4月，我市全面推行“商轉(zhuǎn)公”直轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)。所有與荊門住房公積金中心簽訂金融委托協(xié)議的受托銀行全部開通“商轉(zhuǎn)公”直轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)，職工無需自籌資金結(jié)清商貸，只須籌集補(bǔ)足住房公積金貸款與商業(yè)銀行購房貸款本息余額之間的差額資金，即可直接轉(zhuǎn)為公積金貸款。僅2022年，通過“商轉(zhuǎn)公”為職工節(jié)省利息支出0.52億元。

◎●調(diào)整住房公積金存貸款利率

去年10月1日后發(fā)放的首套房住房公積金個(gè)人貸款利率，5年以下（含5年）和5年以上分別調(diào)整為2.6%和3.1%，第二套住房公積金個(gè)人貸款利率維持不變。去年10月1日前發(fā)放的首套房住房公積金個(gè)人貸款自2023年1月1日起執(zhí)行調(diào)整后的利率。

精益求精優(yōu)服務(wù)，聚焦便民利民提質(zhì)效

在制定標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)事項(xiàng)清單，梳理形成18類40項(xiàng)具體服務(wù)項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，荊門住房公積金中心推進(jìn)“惠民公積金、服務(wù)暖人心”服務(wù)提升三年行動(dòng)計(jì)劃，逐步形成全系統(tǒng)業(yè)務(wù)協(xié)同、全方位數(shù)據(jù)賦能、全業(yè)務(wù)線上服務(wù)的住房公積金特色服務(wù)體系。

中心城區(qū)及各辦事處服務(wù)窗口全部整體入駐當(dāng)?shù)卣?wù)服務(wù)大廳，實(shí)行行政化、標(biāo)準(zhǔn)化、統(tǒng)一化管理，最大限度方便單位和職工辦事。

全面推行業(yè)務(wù)通辦。住房公積金提取和個(gè)貸業(yè)務(wù)“全市通辦”，高頻業(yè)務(wù)“跨省通辦”，政務(wù)服務(wù)“一網(wǎng)通辦”。

推行代辦幫辦服務(wù)，實(shí)現(xiàn)所有業(yè)務(wù)“最多跑一次”“一窗辦結(jié)”，企業(yè)開辦、退休提取部門聯(lián)辦“一次都不用跑”。

（鄧琳）