LAIBEI萊貝經(jīng)營室內(nèi)機(jī)械停車場驗(yàn)收專用,四柱停車庫租賃過規(guī)劃。若考慮率，在車位緊張的生活小區(qū)或車輛流動(dòng)量大的公共場所（、寫字樓、商場等），建立體車庫是的方式。目前，一般生活小區(qū)停車場車位的月租在200元-300元，固定車位售價(jià)在5-8萬元，在早期建的小區(qū)內(nèi)，由于車位少，此價(jià)更是。若在一個(gè)可停10輛車的位置建立體車庫，采用三層升降橫移類設(shè)備，可至26個(gè)車位，以單車位造價(jià)2.5萬元計(jì)，需65萬元。僅以5萬元價(jià)格銷售即可得130萬元，扣除原車位可售價(jià)50萬元，凈收入80萬元，率在23%以上。這種設(shè)備可不加管理，運(yùn)行費(fèi)用從臨時(shí)停車和收取管理費(fèi)就可以得到解決。為解決靜態(tài)交通問題，利用市場調(diào)整停車位緊張的狀況，各地陸續(xù)了新的停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不少城市對立體車庫和繁華區(qū)域的收費(fèi)與一般的停車場相比收費(fèi)加，由此催生了一個(gè)新的領(lǐng)域“停車經(jīng)濟(jì)”。

小區(qū)車位及立體車庫的產(chǎn)權(quán)歸屬是怎樣的一、關(guān)于對車庫車位應(yīng)滿足需要的理解《物權(quán)法》第74條款規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)滿足的需要。實(shí)踐中，有的開發(fā)商將車位、車庫出售給小區(qū)外的人停放，了小區(qū)的權(quán)益?！段餀?quán)法》之前，部分地方姓、文件已對此作了相應(yīng)規(guī)定，但位階不高。如合肥市房地產(chǎn)管理局于2004年12月29日下發(fā)的[2004]173號(hào)文件中規(guī)定，地下車庫停車位的銷售、轉(zhuǎn)移對象為本小區(qū)，不單獨(dú)核發(fā)權(quán)屬，它可以單獨(dú)或連產(chǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)讓，在理轉(zhuǎn)移時(shí)，須與的房屋登記一并理。2005年的《合肥市物業(yè)管理?xiàng)l例》第54條規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的機(jī)動(dòng)車停車場(庫)，應(yīng)當(dāng)提供給本區(qū)域內(nèi)的、物業(yè)使用人使用；停車位不得轉(zhuǎn)讓或單獨(dú)出租給物業(yè)管理區(qū)域外的單位和個(gè)人。

機(jī)械式停車設(shè)備操作規(guī)程一、管理經(jīng)當(dāng)?shù)卦O(shè)備協(xié)會(huì)主管部門考核合格，取得《設(shè)備人》方可上崗。二、機(jī)械式停車設(shè)備（以下簡稱“停車設(shè)備”）的軌道基礎(chǔ)或混凝土基礎(chǔ)經(jīng)過設(shè)計(jì)驗(yàn)算，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行設(shè)備安裝使用，基礎(chǔ)周圍應(yīng)修筑邊坡和排水設(shè)施。三、停車設(shè)備基礎(chǔ)土壤承載能力嚴(yán)格按使用規(guī)定或符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。四、停車設(shè)備的安裝、拆卸由取得設(shè)備安裝、改造的單位進(jìn)行。安裝、拆卸時(shí)應(yīng)有術(shù)和在場監(jiān)護(hù)，并做好每日的施工日志。五、安裝、拆卸的施工應(yīng)穿戴保護(hù)用品，高處時(shí)應(yīng)系好帶，熟悉并認(rèn)真執(zhí)行拆裝工藝和操作規(guī)程。六、風(fēng)力四級(jí)以上時(shí)不得進(jìn)行安裝、拆卸。七、停車設(shè)備安裝后，應(yīng)進(jìn)行整機(jī)術(shù)檢驗(yàn)和調(diào)整，經(jīng)分階段及整機(jī)檢驗(yàn)合格后，方可交付使用。八、停車設(shè)備的金屬結(jié)構(gòu)、軌道及所有電氣設(shè)備的金屬外殼應(yīng)有的接地裝置，接地電阻不應(yīng)大于4Ω，并應(yīng)設(shè)立避雷裝置。九、停車設(shè)備不得靠近架空輸電線路，如限于現(xiàn)場條件，在線路旁時(shí)，采取保護(hù)措施。與架空輸電線的距離應(yīng)符合《起重機(jī)規(guī)程》GB5144—2006規(guī)定。十、停車設(shè)備在投入使用前，經(jīng)過墜落試驗(yàn)，使用中每隔3個(gè)月應(yīng)做一次墜落試驗(yàn)，對防墜器進(jìn)行調(diào)整，切實(shí)墜落制動(dòng)距離不1.2m，試驗(yàn)后以及正常操作中每發(fā)生一次防墜動(dòng)作，均對防墜器進(jìn)行復(fù)位。

四川萊貝停車設(shè)備有限公司經(jīng)營室內(nèi)機(jī)械停車場驗(yàn)收專用、四柱停車庫租賃過規(guī)劃，停車場將各個(gè)停車場進(jìn)行大聯(lián)網(wǎng)，每個(gè)停車場將進(jìn)出停車場的車輛進(jìn)出發(fā)回進(jìn)行分析，結(jié)合交通卡口監(jiān)控，能對特定車輛的行蹤進(jìn)行，通過大挖掘及分析，還可分析車輛的是否具有潛在犯案的可能，以及可能的地點(diǎn)。1.一卡通行：對于來說，只需一張通用的停車卡，即可在各個(gè)停車場停車?yán)U費(fèi)，方便。在出行前，可以采用APP預(yù)訂車位，降低尋找停車場和車位的時(shí)間，在車輛量密集區(qū)域，對擁堵具有正面的作用。出入口控制子系統(tǒng)：停車場的出入口控制不但為收費(fèi)提供支持，也是車輛的一種段。車輛在進(jìn)場或出場時(shí)，位于通道的機(jī)會(huì)對車進(jìn)行識(shí)別，并抓拍車輛照片及車輛前排的臉部照片，這些照片于車輛防盜以及能提供的支持。2.停車誘導(dǎo)子系統(tǒng)：對于大型停車場來講，停車誘導(dǎo)很重要，當(dāng)進(jìn)入停車場后，系統(tǒng)通過視頻監(jiān)控，這輛車，生成停車路線，通過LED顯示屏向提供，直接把車輛導(dǎo)航到目標(biāo)停車位。主要有：室內(nèi)機(jī)械停車場驗(yàn)收專用、四柱停車庫租賃過規(guī)劃、簡易升降式、升降橫移升降式。該產(chǎn)品具有占地面積少、空間利用率高、安裝方便、能耗低、噪音小等特點(diǎn)，適用于各種場地和建設(shè)要求。公司為客戶提供立體車庫規(guī)劃計(jì)劃、施工設(shè)計(jì)、安裝調(diào)試、運(yùn)營培訓(xùn)、術(shù)支持、機(jī)械停車設(shè)備銷售、租賃、回收等多項(xiàng)服務(wù)，直至客戶滿意。