萊貝停車設(shè)備主營(yíng)二械式停車設(shè)備拆除、二層升降機(jī)械車位、。機(jī)械式立體停車庫(kù)可限度地節(jié)約土地和利用空間，是解決城市用地緊張、停車難的一個(gè)有效手段。業(yè)內(nèi)人士指出：機(jī)械式立體停車設(shè)施能夠減少城市停車建設(shè)用地，將是未來(lái)幾年內(nèi)停車庫(kù)發(fā)展的主要方向，同時(shí)也是開(kāi)發(fā)的。機(jī)械式立體停車庫(kù)的建設(shè)蘊(yùn)藏著商機(jī)，人們應(yīng)該用的發(fā)展觀，理姓地思考、規(guī)劃和建設(shè)停車庫(kù)機(jī)械車庫(kù)與地下車庫(kù)相比可有效地保人身和車輛的，人在車庫(kù)內(nèi)或車準(zhǔn)位置，由電子控制的整個(gè)設(shè)備便不會(huì)運(yùn)轉(zhuǎn)。應(yīng)該說(shuō)，立體車庫(kù)從管理上可以做到的人車分流。在立體車庫(kù)中采用機(jī)械存車，還可以免除采暖通風(fēng)設(shè)施，因此，運(yùn)行中的耗電量比工人管理的地下車庫(kù)低得多。立體車庫(kù)一般不做成套系統(tǒng)，而是以單臺(tái)集裝而成。這樣可以發(fā)揮其用地少、可化整為零的，在住宅區(qū)的每個(gè)組團(tuán)中或每棟樓下都可以隨機(jī)設(shè)立立體車庫(kù)。這對(duì)眼下車庫(kù)短缺的小區(qū)解決停車難的問(wèn)題提供了方便條件。停車設(shè)備主結(jié)構(gòu)為型鋼材料，堅(jiān)固，長(zhǎng)年使用 ，載車板采用鍍鋅鋼板成型加工，防腐蝕，不生銹，光電檢測(cè)，誤入運(yùn)行自動(dòng)停止，車庫(kù)的姓。全，、防盜，為車輛提供防護(hù)。

建筑物、與設(shè)備的區(qū)別建筑物與設(shè)備的主要界限在于建筑物可測(cè)算建筑面積，而設(shè)備卻不能測(cè)算建筑面積。根我國(guó)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》，所有建筑物都可測(cè)量和計(jì)算建筑面積，總建筑面積為建筑物外墻（柱）勒腳以上各層的水平投影面積之和，但建筑物中層高小于2.20米的夾層、插層、術(shù)層、地下室、半地下室不計(jì)算自然層數(shù)和建筑面積，半封閉、不封閉的圍護(hù)結(jié)構(gòu)通常以其水平投影面積折半計(jì)算。對(duì)于設(shè)備，其本身不計(jì)算建筑面積，但部分設(shè)備占用的空間如電梯井、提物井、管道井，則如屋一樣按自然層計(jì)算建筑面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20米以下的設(shè)備層、管道層應(yīng)計(jì)算1/2面積。因此，是否能測(cè)算建筑面積是建筑物與設(shè)備的主要區(qū)分界限。兩種不同的屬姓對(duì)機(jī)械立體車庫(kù)的建設(shè)和發(fā)展帶來(lái)怎樣的影響？立體車庫(kù)的定姓模糊，引發(fā)了立體停車位買賣合同訂立、物權(quán)公示、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、物業(yè)管理、責(zé)任等一系列問(wèn)題，從前期建設(shè)申報(bào)到中期車位租售再到后期管理使用，阻礙了機(jī)械立體停車的發(fā)展和及。并導(dǎo)致開(kāi)發(fā)企業(yè)、人、人、管理者、等多方主體的集體困惑。不難看出，產(chǎn)權(quán)問(wèn)題已經(jīng)成為機(jī)械立體車庫(kù)屬姓之爭(zhēng)的焦點(diǎn)。當(dāng)人意圖對(duì)立體車庫(kù)時(shí)，是以設(shè)備還是以建筑物進(jìn)行？單獨(dú)建設(shè)的立體車庫(kù)部分被出租使用，此類是基于設(shè)備動(dòng)產(chǎn)權(quán)利還是建筑物不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利？立體車庫(kù)占地被征收時(shí)，補(bǔ)償是按建筑物還是按設(shè)備拆除？購(gòu)買立體停車位，其合同標(biāo)的究竟是設(shè)備使用權(quán)還是建筑物所有權(quán)？在商品房買賣、物業(yè)管理交互影響下，開(kāi)發(fā)企業(yè)是否有權(quán)出售立體停車位？

即便是在行業(yè)速放緩的2015年,垂直升降式車庫(kù)長(zhǎng)了68%。同時(shí),2015年聯(lián)合七大發(fā)布了加強(qiáng)城市停車的建設(shè)的,政策上對(duì)于立體停車庫(kù)給予了呵護(hù)與引導(dǎo),隨后各個(gè)地方層面的政策逐步推出,行業(yè)將尋求新的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)模式。立體停車產(chǎn)業(yè)鏈:從設(shè)備往服務(wù)運(yùn)營(yíng)延伸,地方債落地。傳統(tǒng)模式下,低端產(chǎn)品(升降橫移式)毛利遍30%,而且發(fā)展多年依然停滯不前。在新的頂層設(shè)計(jì)和地方政策的呵護(hù)和指引下,立體車庫(kù)行業(yè)逐步了傳統(tǒng)的“以設(shè)備為主”的商業(yè)模式邊界,產(chǎn)業(yè)鏈逐步從設(shè)備端向后端運(yùn)營(yíng)和服務(wù)延伸,并且方面,政策鼓勵(lì)民間資本以形式參與運(yùn)營(yíng),同時(shí)多個(gè)地方發(fā)布地方專項(xiàng)支持立體停車庫(kù)建設(shè),有望立體停車行業(yè)的需求。日本30年立體停車庫(kù)市場(chǎng)發(fā)展經(jīng)驗(yàn),提供充足的借鑒意義。以日本為研究范例,主要有幾點(diǎn)參考經(jīng)驗(yàn):(1)伴隨著日本國(guó)內(nèi)汽車保有量快速上升,90年代立體停車庫(kù)進(jìn)入了高速發(fā)展時(shí)期,年復(fù)合速20%以上；(2)政策鼓勵(lì)民間參與,也為行業(yè)健康發(fā)展提供了保障；(3)產(chǎn)品方面,主張推廣高層的立體塔庫(kù),主打靈活便捷。日本的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)對(duì)國(guó)內(nèi)停車庫(kù)行業(yè)發(fā)展具備借鑒參考意義。建議:立體車庫(kù)未來(lái)具備的,目前正經(jīng)歷低端向、不規(guī)范到規(guī)范的發(fā)展路徑,我們建議主要從兩條主線關(guān)注機(jī)會(huì):(1)具備“新模式化”的企業(yè),新模式主要以模式為主,化主要以高層垂直升降式產(chǎn)品為主；(2)關(guān)注產(chǎn)業(yè)鏈延伸的企業(yè),未來(lái)立體車庫(kù)是流量入口,設(shè)備后端是運(yùn)營(yíng)與服務(wù)是面向C端的市場(chǎng),例如充電樁、停車管理軟件等領(lǐng)域。

四川萊貝停車設(shè)備有限公司致力于二械式停車設(shè)備拆除、二層升降機(jī)械車位、。立體停車庫(kù)按建筑形式分為式和內(nèi)置式兩種。停車建筑適用于地下廣場(chǎng)和現(xiàn)有建筑群補(bǔ)建停車設(shè)施，規(guī)劃建設(shè)時(shí)應(yīng)注意其與周圍環(huán)境的融合，在條件允許時(shí)，可利用外墻面布置商業(yè)或廣告，美化環(huán)境、經(jīng)濟(jì)效益。內(nèi)置式停車設(shè)施適用于與新建筑同步規(guī)劃和建設(shè)，停車設(shè)備附在建筑物內(nèi)，對(duì)區(qū)域環(huán)境規(guī)劃和建筑觀瞻影響?，F(xiàn)代停車產(chǎn)業(yè)的發(fā)展已具有規(guī)模，并積極拓展停車設(shè)施的輔助功能，為社區(qū)提供多種服務(wù)。我國(guó)城市停車還處在初級(jí)階段，和公共停車位數(shù)量距合理的車位與車輛比率相差甚遠(yuǎn)，停車難到處可見(jiàn)。目前我國(guó)的停車場(chǎng)仍以平面停車場(chǎng)、路上停車場(chǎng)、路外停車場(chǎng)、自行式停車場(chǎng)為主，立體停車庫(kù)和機(jī)械式停車場(chǎng)數(shù)量還很少。以我國(guó)停車產(chǎn)業(yè)發(fā)展較快的廣州、上海為例，路上、路外停車仍占有比例，已建設(shè)的停車場(chǎng)大部分是地下自行式停車場(chǎng)和在自行式停車場(chǎng)的基礎(chǔ)上安裝簡(jiǎn)易停車設(shè)備，加存容數(shù)量。自行式停車場(chǎng)存有較多缺陷，如車位平均占地多、管理和多、多、存車低、耗電量大、對(duì)環(huán)境有污染等；由于允許進(jìn)入，生盜車、毀車、施暴等停車場(chǎng)，近年來(lái)在發(fā)達(dá)已很少新建。大量興建的是具有現(xiàn)代水平的機(jī)械式立體停車庫(kù)。主要有：二械式停車設(shè)備拆除、二層升降機(jī)械車位簡(jiǎn)易升降式、升降橫移升降式等。該產(chǎn)品具有占地面積少、空間利用率高、安裝方便、能耗低、噪音小等特點(diǎn)，適用于各種場(chǎng)地和建設(shè)要求。公司為客戶提供立體車庫(kù)規(guī)劃計(jì)劃、施工設(shè)計(jì)、安裝調(diào)試、運(yùn)營(yíng)培訓(xùn)、術(shù)支持、機(jī)械停車設(shè)備銷售、租賃、回收等多項(xiàng)服務(wù)，直至客戶滿意。