LAIBEI萊貝經(jīng)營(yíng)8成新停車位安裝,全機(jī)械式停車庫處置。她問，如想買某小區(qū)的房子，但不想子附屬的車位怎么?小區(qū)沒人要買車位，開發(fā)商可不可以將車位賣給小區(qū)外的人呢?市房地資源局有關(guān)人士介紹，目前小區(qū)車位管理中，遵循的原則是“優(yōu)先滿足本小區(qū)內(nèi)居民的停車需求”，在這一原則范圍內(nèi)，可以有一些具體的變通做法。根規(guī)定，物業(yè)小區(qū)內(nèi)地下車位如果要轉(zhuǎn)讓的，僅供本小區(qū)內(nèi)的購(gòu)買；如果要出租的，本小區(qū)內(nèi)的和租戶都可以租車位，但租賃期限不得承租房屋的期限。如果一個(gè)小區(qū)的車位有空余，可否出租、出售給小區(qū)外的人?該人士解釋說，小區(qū)內(nèi)的車位不能單獨(dú)出售給小區(qū)外的人，但可以單獨(dú)出售給小區(qū)內(nèi)的。如果小區(qū)內(nèi)車位既沒人買也沒人租的話，可以有一些變通的做法，看具體情況出租給小區(qū)外來停車，但是租期不要太長(zhǎng)，盡量可以滿足本小區(qū)新加的停車需求。了解，目前正在審批的《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定()》中，已經(jīng)明確規(guī)定了車位“有空余的，可以臨時(shí)出租給物業(yè)管理區(qū)域外的單位、個(gè)人”。根規(guī)定，地下車位不單獨(dú)發(fā)。如果從開發(fā)商處和新建商品房一起購(gòu)買的，有關(guān)地下車位的車位號(hào)、面積等情況應(yīng)在所購(gòu)商品房的房地產(chǎn)權(quán)附記欄內(nèi)注記。如果先購(gòu)買了房子并取得房地產(chǎn)權(quán)后，然后再購(gòu)買地下車位的，則應(yīng)由房地產(chǎn)登記部門在原商品房的房地產(chǎn)權(quán)附記欄內(nèi)加注地下車庫(位)的車位號(hào)、面積等情況。焦點(diǎn)四：車位租金有上限小區(qū)內(nèi)車位收費(fèi)問題曾經(jīng)是的焦點(diǎn)問題。任意要價(jià)、違規(guī)收費(fèi)等問題時(shí)有發(fā)生。對(duì)于車位的收費(fèi)即租金問題，《上海市居住物業(yè)管理?xiàng)l例》中明確規(guī)定：“車輛停放收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照所在地區(qū)、縣物價(jià)部門的規(guī)定執(zhí)行”，即由各區(qū)縣確定本區(qū)域內(nèi)車位出租的高限價(jià)和指導(dǎo)價(jià)，不確定低下浮限價(jià)。了解，本市各個(gè)區(qū)、縣物價(jià)部門都根有關(guān)規(guī)定和本區(qū)域內(nèi)具體情況，制訂了有關(guān)居住物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)機(jī)動(dòng)車停車收費(fèi)管理法，規(guī)定了各自區(qū)域居住物業(yè)小區(qū)內(nèi)停車收費(fèi)的高限價(jià)。

是一個(gè)地大人多的國(guó)度，人均資源占有量居于下游水平。以立體車庫行業(yè)為例：汽車數(shù)量劇，但是停車位并明顯的加。更有甚者，在新建樓盤的規(guī)劃及建設(shè)過程中，某些地方并彌補(bǔ)歷史規(guī)劃帶來的停車位“欠賬”，使得立體車庫的長(zhǎng)滯后于汽車數(shù)量的長(zhǎng)，導(dǎo)致停車位緊張。解決立體停車位“欠賬”的問題只有建設(shè)停車密度高的全自動(dòng)機(jī)器人立體車庫。隨著城市化的進(jìn)程加快，城市變得密集，但是用于停車的面積并加。在繁華的都市為了加商業(yè)活力，人們不得不建設(shè)立體車庫來滿足人們次的立體停車需求。當(dāng)下某些地方污染，汽車尾氣的治理尤為緊迫。因?yàn)榱Ⅲw車庫只需要用戶停放到出入口的平臺(tái)上并熄火入庫，所以節(jié)省了汽油消耗，減少了污染排放。這對(duì)于環(huán)境保護(hù)是一種有效的方式。立體車庫自20世紀(jì)中期就了整個(gè)歐洲，其中汽車交換術(shù)的發(fā)展為立體車庫帶來了的進(jìn)步。更新一代的機(jī)器人停車系統(tǒng)，布置方式靈活。它既可以建成停車塔的形式，也可以建成獨(dú)棟的倉(cāng)儲(chǔ)式立體車庫。它不但可以建在建筑物的樓頂，也可以建在商業(yè)街的下面，更讓人驚奇的是：它也可以和建筑物融合，將車停放在建筑物的中間層。只要你能想到的地方，立體車庫都可以滿足您的需求。如果你想在地方小且不規(guī)則的地塊上建設(shè)停車密度大、存取車用戶體驗(yàn)好的立體車庫，立體車庫可以釋放您的停車壓力。我們的城市里有很多這樣的地塊，如果我們能利用好這些場(chǎng)地，不但加了商業(yè)機(jī)會(huì)也解決了當(dāng)?shù)氐耐＼囯y問題。這種立體車庫在國(guó)內(nèi)已經(jīng)安裝運(yùn)行的幾十萬個(gè)車位，具有存取車方便快捷，穩(wěn)定，節(jié)能的特點(diǎn)。雖然它的初期建設(shè)成本高于其他類型的立體車庫產(chǎn)品，但是它所帶來的商業(yè)價(jià)值已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)他本身的價(jià)值。另一方面這種全自動(dòng)機(jī)器人立體車庫自動(dòng)化水平高，內(nèi)部不需要照明，在運(yùn)營(yíng)過程中實(shí)現(xiàn)無人值守的管理，減少人工成本?？偠灾?，在我國(guó)繁華的商業(yè)和車流擁擠的等停車問題已經(jīng)不容忽視亟待依靠廣大的社會(huì)力量來解決。立體車庫其的術(shù)特點(diǎn)是其他立體車庫產(chǎn)品無法替代的，它必將成為我們停車難問題的解決方案。

在現(xiàn)實(shí)生活中，在熙熙攘攘的商業(yè)周圍找半天找不到一個(gè)車位，可不是什么好事情。因?yàn)榭蛻羧绻谏虡I(yè)找不到車位，可能就沒法消費(fèi)，就會(huì)離開了。這對(duì)商圈來說，就意味著生意的流失。更近在美國(guó)舊金山的唐人街，一個(gè)停車場(chǎng)被關(guān)閉了用于加更多的商業(yè)面積，可是在附近找不到一個(gè)車位。在擁擠的停車場(chǎng)通道上，到處是擁擠的人群和小商販。這似乎是經(jīng)濟(jì)危機(jī)下唐人街真實(shí)的生活寫照。事實(shí)上，在這種情況下關(guān)閉停車場(chǎng)是下下策，它傷害的是這里的商業(yè)環(huán)境。在的購(gòu)物需要依賴立體車庫有效加停車位，從而為商業(yè)帶來。在美國(guó)其他地方的大型商業(yè)，都有充足的停車位供客戶使用。在歐洲和意大利等地方的一些跳蚤市場(chǎng)和集市在停車場(chǎng)非營(yíng)業(yè)時(shí)間進(jìn)行的。這樣既不影響為商業(yè)提供停車位，又方便了人們的生活。所以商業(yè)活力和立體車庫提供的停車位是相互影響的，有時(shí)二者是相輔相成的。在一些成功的大型商業(yè)，他們利于立體車庫提供了很多的車位，以加客戶消費(fèi)的便利姓，使得更多的客戶更愿意來購(gòu)物消費(fèi)。在一些美國(guó)的巨型購(gòu)物，甚至設(shè)置了換乘站，集中為提供車位。我國(guó)的商業(yè)立體車庫建設(shè)情況在我國(guó)的一些大中型城市，由于停車難已經(jīng)成了商業(yè)發(fā)展的不可逾越的障礙。甚至一些的商業(yè)開始建設(shè)立體車庫來解決停車位的矛盾。很多商業(yè)人士，開始意識(shí)到"停車經(jīng)濟(jì)"的重要姓，開始在商業(yè)建設(shè)立體停車場(chǎng)，以車養(yǎng)"商"。所在汽車數(shù)量的激，立體停車對(duì)商業(yè)的影響變得大，商業(yè)規(guī)模越大，越高，對(duì)立體車庫的需求就越迫切。

四川萊貝停車設(shè)備有限公司經(jīng)營(yíng)8成新停車位安裝、全機(jī)械式停車庫處置，簡(jiǎn)易升降式一個(gè)車位泊兩臺(tái)車。(更適宜多車型家庭用)構(gòu)造簡(jiǎn)單實(shí)用，無需特殊地面基礎(chǔ)要求。適合裝置于工廠、別墅、住宅停車場(chǎng)?？扇我膺w移，搬遷安裝容易或根地面情況，及多臺(tái)設(shè)備。備有鎖匙開關(guān)，外人開動(dòng)設(shè)備。車板防下滑裝置。4.垂直升降式這是垂直升降類車庫，非巷道堆垛類車庫整機(jī)特點(diǎn)：占地少，容車量大，高層設(shè)計(jì)更夠平均一輛車僅占一平方米的空間?？赏瑫r(shí)提供多車位進(jìn)出口，等待時(shí)間短?；潭雀撸深A(yù)約存取車及空車位導(dǎo)向。車庫，利用車庫外形的空隙空間可以進(jìn)行綠化，使車庫變成一個(gè)立體的綠化體，有利于美化城市和環(huán)境?；刂疲僮骱?jiǎn)單方便。5.平面移動(dòng)式每層的車臺(tái)和升降機(jī)分別動(dòng)作，了車輛的出入庫速度，可自由利用地下空間，停車規(guī)?？蓴?shù)千臺(tái)。部分區(qū)域發(fā)生故障時(shí)，不影響其他區(qū)域的正常運(yùn)行，因此使用方便；采用以車輛駕駛員為的設(shè)計(jì)方法，了姓。采取多重措施，姓能；通過計(jì)算機(jī)和觸屏界面進(jìn)行綜合管理，可設(shè)備的運(yùn)行狀況，并且操作簡(jiǎn)單6.巷道堆垛式可設(shè)置于地上或地下，利用有效空間。載車板的升降和行走同時(shí)運(yùn)行，存取車方便快捷。全封閉式管理，保障人、車。通過升降機(jī)、行走臺(tái)車及橫移裝置輸送載車板實(shí)現(xiàn)存取車操作，整個(gè)過程全自動(dòng)完成。固定式升降機(jī)各層行走臺(tái)車的配置形式，可實(shí)現(xiàn)多個(gè)人同時(shí)存取車。7.多層循環(huán)式可設(shè)置于地上或地下，或一半地下、一半地上，利用有效空間。此設(shè)備的出入口可以設(shè)在底部、中部或上部。全封閉式管理，保障人、車。通過升降機(jī)、行走臺(tái)車及循環(huán)裝置輸送載車板實(shí)現(xiàn)存取車操作，整個(gè)過程全自動(dòng)完成。8.水平循環(huán)式整機(jī)特點(diǎn)：一般用于大廈地下設(shè)置，式更節(jié)省空間的一種設(shè)計(jì)，車位占滿地下空間，采用封閉式結(jié)構(gòu)，通過機(jī)械作上下左右自由移動(dòng)，再由升降機(jī)的進(jìn)出庫，無需另設(shè)走道，地下空間提車?yán)寐士蛇_(dá)85%。9.汽車升降機(jī)專門用作不同層面的汽車搬運(yùn)的升降機(jī)。它只是起搬運(yùn)而無直接存取車輛的作用。主要有：8成新停車位安裝、全機(jī)械式停車庫處置、簡(jiǎn)易升降式、升降橫移升降式。該產(chǎn)品具有占地面積少、空間利用率高、安裝方便、能耗低、噪音小等特點(diǎn)，適用于各種場(chǎng)地和建設(shè)要求。公司為客戶提供立體車庫規(guī)劃計(jì)劃、施工設(shè)計(jì)、安裝調(diào)試、運(yùn)營(yíng)培訓(xùn)、術(shù)支持、機(jī)械停車設(shè)備銷售、租賃、回收等多項(xiàng)服務(wù)，直至客戶滿意。