BA樓宇自控系統(tǒng),是以一臺微機為中心， 由符合工業(yè)標準的網(wǎng)絡(luò)，對分布于監(jiān)控現(xiàn)場的區(qū)域智能分站(即DDC控制器)進行連接，通過特定的末端設(shè)備，實現(xiàn)對樓宇機電設(shè)備集中監(jiān)控和管理的專業(yè)樓宇自動化控制系統(tǒng)。

BAS樓宇自控系統(tǒng)主要是建筑物的變配電設(shè)備、應(yīng)急備用電源設(shè)備、蓄電池、不間斷電源設(shè)備等監(jiān)視、測量和照明設(shè)備的監(jiān)控；給排水系統(tǒng)的給排水設(shè)備、飲水設(shè)備及污水處理設(shè)備等運行、工況的監(jiān)視、測量與控制；空調(diào)系統(tǒng)的次熱源設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、通風設(shè)備及環(huán)境監(jiān)測設(shè)備等運行工況的監(jiān)視、測量與控制；熱力系統(tǒng)的熱源設(shè)備等運行工況的監(jiān)視；以及對電梯、自動扶梯設(shè)備運行工況的監(jiān)視。

BAS系統(tǒng)的組成通常包括中央控制設(shè)備(集中控制電腦、彩色監(jiān)視器、鍵盤、打印機、不間斷電源、通訊接口等) 、現(xiàn)場DDC控制器、網(wǎng)絡(luò)控制器， 以及相應(yīng)的傳感器、執(zhí)行器、調(diào)節(jié)閥等元器件。通訊線纜一般以手拉手布置。

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一、DDC控制器概述

DDC 控制器是整個控制系統(tǒng)的核心，是系統(tǒng)實現(xiàn)控制功能的關(guān)鍵部件。它的工作過程是控制器通過模擬量輸入通道(AI) 和數(shù)字量輸入通道(DI)采集實時數(shù)據(jù)， 并將模擬量信號轉(zhuǎn)變成計算機可接受的數(shù)字信號(A/D 轉(zhuǎn)換)，然后按照一定的控制規(guī)律進行運算， 最后發(fā)出控制信號， 并將數(shù)字量信號轉(zhuǎn)變成模擬量信號(D/A 轉(zhuǎn)換) ，并通過模擬量輸出通道(AO)和數(shù)字量輸出通道(DO)直接控制設(shè)備的運行。

1、DDC控制器系統(tǒng)的作用與特點

DDC，即直接數(shù)字控制器，是樓宇自控系統(tǒng)中的“大腦”，負責收集來自各類傳感器的數(shù)據(jù)，通過預(yù)設(shè)的邏輯算法進行分析處理，并據(jù)此控制執(zhí)行器（如風機、閥門等）的動作，以達到對環(huán)境參數(shù)的精確調(diào)節(jié)。與傳統(tǒng)控制系統(tǒng)相比，DDC具有以下幾個顯著特點：

高度集成化：集數(shù)據(jù)采集、處理、控制于一體，減少了中間環(huán)節(jié)，提高了系統(tǒng)響應(yīng)速度和可靠性。

靈活性：支持多種通信協(xié)議（不同廠家產(chǎn)品通訊方式不同，如TCP/IP協(xié)議、總線RS-485、BACnet通訊等），便于與不同廠家設(shè)備兼容，滿足多樣化需求。

可擴展性：模塊化設(shè)計，可根據(jù)控制點數(shù)量靈活配置，適應(yīng)不同規(guī)模項目的需求。

智能化管理：通過遠程監(jiān)控和集中管理，實現(xiàn)對建筑物內(nèi)各區(qū)域環(huán)境參數(shù)的實時監(jiān)控和調(diào)節(jié)，提升管理效率。

2、DDC控制器系統(tǒng)應(yīng)用

在項目，DDC系統(tǒng)廣泛應(yīng)用于新風機組、定風量空調(diào)系統(tǒng)、二管制變風量系統(tǒng)、冷凍站監(jiān)控系統(tǒng)及水-水熱交換器等設(shè)備的控制與管理。

以新風機組為例，DDC系統(tǒng)可實現(xiàn)以下功能：

1、監(jiān)測功能

實時監(jiān)測新風過濾器壓差、風機狀態(tài)、送風溫濕度等參數(shù)，確保機組正常運行。

（1）測量新風過濾器兩側(cè)壓差，以了解過濾器是否需要更換。

（2）檢測防凍開關(guān)當冬季加熱器后風溫等于或低于某一設(shè)定值時5℃，防凍開關(guān)發(fā)出信號，使風機停轉(zhuǎn)，同時關(guān)閉新風閥。

（3）風機的狀態(tài)顯示、故障報警。

送風機的運行狀態(tài)是采用壓差開關(guān)監(jiān)測的，風機啟動，風道內(nèi)產(chǎn)生風壓，送風機的送風管壓差增大，壓差開關(guān)閉合，風機處于運行狀態(tài)。

風機事故報警（過載信號）采用動力配電箱的過流繼電器的常開觸點做為DI信號，連接至DDC。

（4）測量風機出口空氣溫、濕度參數(shù)，以了解機組是否將空氣處理到要求的狀態(tài)。

2、控制功能

根據(jù)設(shè)定值自動調(diào)節(jié)新風閥、水側(cè)調(diào)節(jié)閥、加濕閥等執(zhí)行器，保持送風參數(shù)穩(wěn)定。

（1）控制新風電動風閥。

（2）自動控制空氣-水換熱器水側(cè)的調(diào)節(jié)閥，以使送風溫度達到設(shè)定值。

（3）自動控制蒸汽加濕器調(diào)節(jié)閥,使冬季送風相對濕度達到設(shè)定值。

（4）根據(jù)要求啟/停風機。

3、聯(lián)鎖控制

實現(xiàn)機組啟動與停機的順序控制，確保設(shè)備安全穩(wěn)定運行。

（1）新風機組啟動順序控制：送風機啟動→新風閥開啟→回水調(diào)節(jié)閥開啟→加濕閥開啟。

（2）新風機組停機順序控制：送風機停機→關(guān)加濕閥→關(guān)回水閥→新風閥全關(guān)。

4、集中管理

通過監(jiān)控軟件，實現(xiàn)對新風機組的遠程監(jiān)控和集中管理，提高管理效率。

DDC通過內(nèi)部的通信模塊，可使系統(tǒng)進入同層控制網(wǎng)絡(luò)，與其它DDC系統(tǒng)進行通信，共享數(shù)據(jù)；也可進入分布式系統(tǒng)，與中央站通信，因此DDC系統(tǒng)具有集中管理功能。

（1）顯示新風機組啟/停狀況，送風溫、濕度，風閥、水閥狀態(tài)；

（2）通過中央控制管理機啟/停新風機組，修改送風參數(shù)的設(shè)定值；

（3）當過濾器兩側(cè)之壓差過大、冬季熱水中斷、風機電機過載或其它原因停機時，還可以通過中央控制機管理報警。

（4）自動/遠動控制。風機的啟/停及各個閥門的調(diào)節(jié)均可由現(xiàn)場控制機與中央管理機操作。

樓宇自控DDC系統(tǒng)的安裝與應(yīng)用，不僅提升了管理的智能化水平，還提供了更加舒適、安全、節(jié)能的舒適環(huán)境。隨著物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等技術(shù)的不斷發(fā)展，DDC系統(tǒng)將進一步融合創(chuàng)新，為酒店行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展注入新的活力。因此，在酒店設(shè)計與建設(shè)過程中，合理規(guī)劃與安裝DDC系統(tǒng)，是實現(xiàn)智能化管理、提升服務(wù)品質(zhì)的重要一步。