“我們小區(qū)改造以后，不僅環(huán)境變好了，停車秩序也比以前強(qiáng)多了，現(xiàn)在一回到小區(qū)，心情都變得舒坦了?！苯?，家住磴口縣錦春園的業(yè)主們向磴口縣住建局送來了錦旗，感慨自己居住多年的小區(qū)大變樣。

錦春園小區(qū)改造，是磴口縣聚力推進(jìn)老舊小區(qū)改造的一個(gè)縮影。今年，磴口縣住建局以“我為群眾辦實(shí)事”為出發(fā)點(diǎn)，聚焦群眾“急難愁盼”，高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作，全面提升群眾生活品質(zhì)。該縣今年改造老舊小區(qū)7個(gè)，總建筑面積8.44萬平方米，概算總投資約2510萬元，受益居民776戶。截至目前，工程已基本完工，進(jìn)入查漏補(bǔ)缺收尾階段，各標(biāo)段正在籌備工程竣工驗(yàn)收。

以人為本 “意愿”“需求”全兼顧

今年，磴口縣老舊小區(qū)改造工程以建設(shè)宜居整潔、設(shè)施完善、服務(wù)便民、和諧共享的“美好家園”為目標(biāo)，對(duì)管網(wǎng)鋪設(shè)、屋面防水、外墻保溫、樓體亮化、路面硬化、非機(jī)動(dòng)車充電棚等項(xiàng)目進(jìn)行一體化全覆蓋改造，做到應(yīng)改盡改、應(yīng)建全建。

老舊小區(qū)怎么改，群眾最有發(fā)言權(quán)。在今年老舊小區(qū)改造啟動(dòng)之前，磴口縣住建局堅(jiān)持“問需于民”， 按照“因地制宜、一區(qū)一策”的原則，針對(duì)小區(qū)改造涉及居民切身利益多、社會(huì)關(guān)注度高的特點(diǎn)，全過程聽取群眾意見建議。小區(qū)怎么改、改得好不好，由群眾說了算，將居民最關(guān)心、最現(xiàn)實(shí)、最直接的訴求納入改造內(nèi)容，有力回應(yīng)群眾訴求，切實(shí)推動(dòng)了小區(qū)品質(zhì)提升和社會(huì)治理創(chuàng)新。

強(qiáng)化管理 “質(zhì)量”“效率”兩手抓

老舊小區(qū)改造，是重大民生工程、民心工程。為確保老舊小區(qū)改造質(zhì)量，磴口縣住建局實(shí)行聯(lián)動(dòng)監(jiān)管機(jī)制，質(zhì)量、安全等股室堅(jiān)持每天查、隨時(shí)查，查工程進(jìn)度、工程質(zhì)量和安全文明施工。縣委、政府督查室等多部門堅(jiān)持每月查，查工作推進(jìn)、查工作落實(shí)?？h委、政府領(lǐng)導(dǎo)不定期查，推進(jìn)協(xié)調(diào)重點(diǎn)難點(diǎn)問題，高位推動(dòng)老舊小區(qū)改造工作。并邀請(qǐng)居民代表、業(yè)主委員會(huì)參與改造工程分部分項(xiàng)過程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，確保項(xiàng)目按時(shí)保質(zhì)竣工投用。真正做到“強(qiáng)部署、重落實(shí)、明責(zé)任、求實(shí)效”，讓民生工程真正惠及民生。

同時(shí)，為加快推進(jìn)小區(qū)改造工作，從去年8月起就著手進(jìn)行前期調(diào)查、統(tǒng)計(jì)摸底、調(diào)研論證等工作，并結(jié)合磴口縣“工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革”工作，進(jìn)一步優(yōu)化老舊小區(qū)改造項(xiàng)目審批手續(xù)，制定老舊小區(qū)改造項(xiàng)目審批服務(wù)流程圖，建立責(zé)任清單和限時(shí)辦結(jié)制度，確保各項(xiàng)工程嚴(yán)格按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)推進(jìn)。

內(nèi)外兼修 “面子”“里子”齊改善

在2023年老舊小區(qū)改造中，其始終以優(yōu)化城市人居環(huán)境、提高居住品質(zhì)為導(dǎo)向，堅(jiān)持“內(nèi)外兼修”，改造“里子”、扮靚“面子”，全面改善居民居住環(huán)境。綠苑小區(qū)住戶普遍反映小區(qū)內(nèi)停車難，磴口縣住建局在改造過程中盡可能保留綠化的情況下“擠”出停車位，切實(shí)滿足業(yè)主的需求；針對(duì)電力花園和國稅小區(qū)住戶要求增設(shè)居民活動(dòng)室的意愿，磴口縣住建局經(jīng)過實(shí)地踏勘、多方協(xié)調(diào)，最終利用小區(qū)內(nèi)閑置房屋為群眾裝修了水暖電兼通、窗明幾凈的棋牌室，方便了居民休閑活動(dòng)；國際麗城住戶反映小區(qū)內(nèi)水壓不穩(wěn)定、外墻破損的問題，磴口縣住建局在資金有限的情況下，節(jié)約成本、精打細(xì)算，為小區(qū)增設(shè)了二次加壓設(shè)備，亮化了建筑外立面，并且新建了物業(yè)辦公用房，為下一步引進(jìn)專業(yè)化物業(yè)管理公司做好了充分的準(zhǔn)備；綠洲家苑作為今年改造工程中較大的一個(gè)小區(qū)，磴口縣住建局經(jīng)過前期多次論證施工方案，決定對(duì)該小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和外墻保溫同時(shí)“左右開弓”，不僅更換了地下各類管網(wǎng)、鋪設(shè)了瀝青路面，而且實(shí)施了外墻保溫板和屋面防水層改造施工，還設(shè)置了健身器材、園林小品，裝修了物業(yè)辦公用房和居民活動(dòng)室，使得整個(gè)小區(qū)煥然一新。錦春園和華苑小區(qū)建成時(shí)間較早，是全縣著名的“老破小”住宅小區(qū)，如今走進(jìn)小區(qū)，所有墻面全部粉刷一新，淡黃色的樓體、棕色的樓裙非常亮眼，太陽能路燈已經(jīng)安裝完畢，小區(qū)整體生活環(huán)境有了巨大改善。

老舊小區(qū)改造，不僅要改得好看，還要讓居民住得舒心。磴口縣住建局將在今后實(shí)施老舊小區(qū)改造過程中，堅(jiān)持以人民為中心的思想，將老舊小區(qū)改造作為民生工程強(qiáng)力推進(jìn)，對(duì)小區(qū)環(huán)境臟亂差、基礎(chǔ)設(shè)施老化、私搭亂建等問題進(jìn)行綜合整治，讓一個(gè)個(gè)老舊小區(qū)華麗變身，一棟棟老居民樓煥發(fā)新顏，用精品工程、放心工程向縣委、政府交賬，向人民群眾交卷。