2023年度工業(yè)用地更新調(diào)查

競爭性磋商文件

項目名稱：2023年度工業(yè)用地更新調(diào)查

采購代理機(jī)構(gòu)：江蘇朝陽工程管理咨詢有限責(zé)任公司

二○二三年五月十六日

目錄

第一部分磋商邀請書……………………………….. .. ..3-4

第二部分報價供應(yīng)商須知………………………………5-11

第三部分采購需求………………………………………12

第四部分合同主要條款…………………………………13-17

第五部分附件……………………………………………18-25

第一部分.磋商邀請書

江蘇朝陽工程管理咨詢有限責(zé)任公司受無錫市自然資源和規(guī)劃局錫山分局的委托，對2023年度工業(yè)企業(yè)用地更新調(diào)查項目進(jìn)行競爭性磋商采購，歡迎符合相關(guān)條件的供應(yīng)商參加報價并提請注意下列相關(guān)事項：

第二部分.報價供應(yīng)商須知

（一）遵循原則：

公開透明原則、公平競爭原則、公正原則和誠實信用原則。

（二）磋商文件：

1．磋商文件包括本文件目錄所列全部內(nèi)容，報價供應(yīng)商應(yīng)仔細(xì)閱讀，并在響應(yīng)文件中充分響應(yīng)磋商文件的所有要求。

2．磋商文件中的“法定代表人”是指報價供應(yīng)商的營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)部門的登記證明文件中的“法定代表人”或“負(fù)責(zé)人”。

3．報價供應(yīng)商應(yīng)向江蘇朝陽工程管理咨詢有限責(zé)任公司購買文件及有關(guān)資料，按磋商文件要求提交全部資料并對磋商文件各項內(nèi)容做出實質(zhì)性響應(yīng)，否則報價無效。

4．報價供應(yīng)商一旦參加本項目報價，即表面承諾接受了本磋商文件中所有條件和規(guī)定。

5．磋商文件一經(jīng)售出、一律不退，且僅作為本次采購報價使用。

（三）磋商文件的解釋：

1．報價供應(yīng)商如有需要對磋商文件要求澄清的問題，請以書面提出，并按“報價供應(yīng)商須知前附表”第6項規(guī)定的時間將電子郵件發(fā)送至江蘇朝陽工程管理咨詢有限責(zé)任公司，聯(lián)系方式詳見報價供應(yīng)商須知前附表第13項。

2．采購人、江蘇朝陽工程管理咨詢有限責(zé)任公司將按“報價供應(yīng)商須知前附表”第6項規(guī)定的時間對報價供應(yīng)商針對磋商文件書面提出的要求澄清的問題進(jìn)行書面答疑。

3．本文件的最終解釋權(quán)歸采購人。

（四）磋商文件的補充或修正：

1．在報價截止時間三個工作日前江蘇朝陽工程管理咨詢有限責(zé)任公司可對磋商文件進(jìn)行必要的澄清或者修改，不足三個工作日的，將順延提交響應(yīng)文件的截止時間。

2．如需對磋商文件進(jìn)行補充或修正，江蘇朝陽工程管理咨詢有限責(zé)任公司書面通知報價供應(yīng)商，并用書面形式通知所有購買磋商文件的供應(yīng)商，其作為磋商文件的一部分，與磋商文件具有同等約束力，供應(yīng)商應(yīng)立即以書面形式回復(fù)江蘇朝陽工程管理咨詢有限責(zé)任公司，確認(rèn)已收到修改文件。

（五）報價文件的組成：

1.響應(yīng)函（格式見附件）

2.資格、資信證明文件：

（1）關(guān)于資格的聲明函（格式見附件）；

（2）報價供應(yīng)商有效期內(nèi)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章；

（3）報價供應(yīng)商法定代表人授權(quán)委托書（格式見附件，法定代表人親自參加報價的除外）；

（4）報價供應(yīng)商法定代表人身份證復(fù)印件；

（5）報價供應(yīng)商法定代表人授權(quán)代表身份證復(fù)印件（報價時提供原件，法定代表人親自參加報價的除外）；

3．報價一覽表(格式見附件)

4．明細(xì)報價表(格式見附件)

5．承諾書(格式見附件)

6．其它(報價人認(rèn)為有必要提供的聲明和文件，如有自擬并自行添加至響應(yīng)函中)

（六）報價要求：

報價供應(yīng)商的報價的總額應(yīng)是報價供應(yīng)商在報價文件中提出的各項支付金額的總和，也應(yīng)是完成本次采購所列項目的全部費用。

（七）報價文件的要求：

1.所有文件、往來函件均應(yīng)使用簡體中文（規(guī)格、型號輔助符號除外）。

2.報價文件由報價供應(yīng)商按給定格式如實填寫（編寫），須有法人（蓋章）、法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽字或蓋章，方為有效，未盡事宜可自行補充。

3.報價供應(yīng)商報價一律以人民幣為報價結(jié)算貨幣，結(jié)算單位為“元”。

4.報價文件格式部分，應(yīng)由報價供應(yīng)商按給定格式提供，不得更改。

5.報價文件應(yīng)用不褪色的黑色墨水書寫或打印。

6.報價文件統(tǒng)一采用a4紙，按照響應(yīng)函格式中的順序制作，并裝訂成一冊，編制目錄及頁碼。

7.報價文件份數(shù)正本一份，副本三份，報價供應(yīng)商應(yīng)將正本密封在一個封袋中并在封袋上清楚地表明“正本”、將所有副本密封在另一個封袋中并在密封袋上清楚地標(biāo)明“副本”，招標(biāo)文件中資格證明文件部分及評標(biāo)方法中所需提供的原件資料需單獨密封在一個封袋中，并在密封袋上清楚的標(biāo)明“原件資料”。所有報價文件封袋上應(yīng)加蓋報價供應(yīng)商印章。密封袋上還均應(yīng)注明項目編號、項目名稱、報價供應(yīng)商名稱。

8.報價文件不應(yīng)有涂改、增刪和潦草之處，如有必須修改時，修改處必須有法人、法定代表人或法定代表人授權(quán)代表的簽章。

9.報價費用自理。

（八）無效響應(yīng)文件的確認(rèn)：

報價供應(yīng)商有下列情況之一者，其響應(yīng)文件無效：

1.響應(yīng)文件未按規(guī)定的期限、地點送達(dá)的；

2.響應(yīng)文件未按要求密封、簽署、蓋章的；

3.報價供應(yīng)商的法定代表人或法定代表人授權(quán)代表，未準(zhǔn)時參加磋商會議的；

4.報價供應(yīng)商的法定代表人授權(quán)代表，無法定代表人授權(quán)委托書的；

5.不具備磋商文件中規(guī)定的資格要求或未按磋商文件規(guī)定的要求提供資格、資信證明文件的；

6.報價供應(yīng)商被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的；

7.響應(yīng)文件未按磋商文件規(guī)定的內(nèi)容和要求填寫的；

8.響應(yīng)文件書寫潦草、字跡模糊不清、無法辨認(rèn)的；

9.響應(yīng)文件中有磋商文件未允許提供的選擇性內(nèi)容的；

10.不同報價供應(yīng)商的響應(yīng)文件由同一單位或者個人編制的；

11.不同報價供應(yīng)商委托同一單位或者個人辦理報價事宜的；

12.不同報價供應(yīng)商的響應(yīng)文件載明的項目管理成員為同一人的；

13.不同報價供應(yīng)商的響應(yīng)文件異常一致或者報價呈規(guī)律性差異的；

14.不同報價供應(yīng)商的響應(yīng)文件相互混裝的；

15.不同報價供應(yīng)商的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的；

16.項目（標(biāo)段）總報價超過本項目（標(biāo)段）預(yù)算或最高限價的；

17.提供虛假材料的（包括工商營業(yè)執(zhí)照、財務(wù)報表、資格證明文件等）；

18.磋商小組認(rèn)定報價供應(yīng)商報價明顯不合理，有可能影響商品質(zhì)量和不能誠信履約的；

19.除單一來源采購項目外，為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的；

20.投標(biāo)報價畸高或畸低，但投標(biāo)總報價與各分項報價不能相互對應(yīng)，在詢標(biāo)時沒有合理的解釋或者不能提供計算依據(jù)和報價依據(jù)的；

21.投標(biāo)報價明顯低于其他通過符合性審查投標(biāo)人的報價，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約，且投標(biāo)人不能證明其報價合理性，不能在半小時內(nèi)提供書面說明及提交相關(guān)證明材料的；

22.未通過初步資格性審查、報價文件資格性檢查、報價文件符合性檢查的；

23.響應(yīng)文件中同一方案有選擇性報價且未聲明以哪一個為準(zhǔn)的；

24.同一響應(yīng)文件中單位名稱落款與公章不是同一單位的；

25.不同報價供應(yīng)商的委托代理人、項目經(jīng)理以及其他相關(guān)人員有在同一個單位繳納社會保險的；

26.響應(yīng)文件內(nèi)容不全或不符合磋商文件中規(guī)定的其它實質(zhì)性要求的；

27.法律法規(guī)和磋商文件規(guī)定的其它無效情形。

（九）磋商、評審：

1．由專家代表組成磋商小組，并實行回避制度。

2．報價文件的評審依據(jù)：

2.1報價一覽表內(nèi)容與報價文件中明細(xì)表內(nèi)容不一致的，以報價一覽表為準(zhǔn)。

2.2總價金額與按單價匯總金額不一致的，以單價金額計算結(jié)果為準(zhǔn)。單價金額小數(shù)點有明顯錯位的，應(yīng)以總價為準(zhǔn)，并修改單價。

2.3大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)。

2.4正本與副本不符，以正本為準(zhǔn)。

3．磋商、評審程序

3.1密封性審查：

由報價供應(yīng)商或其推選的代表檢查報價文件的密封、簽署、蓋章情況，也可以由公證人員檢查并公證；

3.2初步資格性審查：

由工作人員在公證或監(jiān)督下，按照報價供應(yīng)商簽到時間順序進(jìn)行。審查內(nèi)容有：

3.2.1報價供應(yīng)商的報價文件是否按規(guī)定的期限、地點送達(dá)；

3.2.2報價供應(yīng)商的法定代表人或負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表是否準(zhǔn)時參加開標(biāo)會議。

3.2.3報價供應(yīng)商的法定代表人授權(quán)代表是否提供有效的身份證明和法定代表人授權(quán)委托書。

3．3報價文件資格性檢查。

3.3.1報價文件資格性檢查由磋商小組負(fù)責(zé)。

3.3.2依據(jù)法律法規(guī)和磋商文件的規(guī)定，對報價文件中的資格證明等進(jìn)行審查，以確定報價供應(yīng)商提供資格證明的合法性、真實性，是否具備投標(biāo)資格。

3.3.3對意見難以統(tǒng)一或出現(xiàn)爭議的事項，提交磋商小組全體成員進(jìn)行表決。

3.3.4采購人或采購代理機(jī)構(gòu)通過相關(guān)渠道查詢的供應(yīng)商主體信用記錄，與項目其他采購資料一并保存。

3.4報價文件符合性檢查。

3.4.1報價文件的符合性檢查由磋商小組負(fù)責(zé)。

3.4.2對報價文件的有效性、完整性和對磋商文件要求的符合性進(jìn)行審查，以確定是否對磋商文件的實質(zhì)性要求做出響應(yīng)。

3.5磋商小組認(rèn)為報價文件中有含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的，應(yīng)以書面形式提出詢標(biāo)內(nèi)容，由工作人員傳遞給報價供應(yīng)商授權(quán)代表。報價供應(yīng)商授權(quán)代表應(yīng)當(dāng)以書面形式作出澄清、說明或者補正，并由其授權(quán)的代表簽字。

3.6磋商小組討論、確定磋商程序和磋商內(nèi)容。

3.7磋商小組集中于單一報價供應(yīng)商分別進(jìn)行磋商。磋商輪次由磋商小組視情況決定。

3.8根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》第四章第三十八條規(guī)定，磋商結(jié)束后，磋商小組應(yīng)當(dāng)要求所有參加磋商的報價供應(yīng)商在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行最后的報價。如有負(fù)偏離，將作為無效報價。

3.9如果磋商后報價供應(yīng)商最終總報價高于或低于其在磋商響應(yīng)文件中報價的，分項報價同比例調(diào)整。

4.評標(biāo)方法

（十）確定成交供應(yīng)商：

1．磋商小組對通過資格性檢查和符合性檢查的有效響應(yīng)文件，根據(jù)評標(biāo)方法確定成交供應(yīng)商。

2．采購代理機(jī)構(gòu)將在無錫市自然資源和規(guī)劃局錫山分局網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。在發(fā)布成交公告的同時，向成交人發(fā)成交通知書。

3．未成交報價供應(yīng)商的響應(yīng)文件正本、成交人的響應(yīng)文件正本及副本留存，其余響應(yīng)文件副本和原件退還給各報價供應(yīng)商。

（十一）采購項目的中止：

在競爭性磋商采購中，出現(xiàn)下列情況之一的，本次采購活動終止：

1．因情況變化，不再符合規(guī)定的競爭性磋商采購方式適用情形的；

2．出現(xiàn)影響采購公正的違法、違規(guī)行為的；

3．在采購過程中符合競爭要求的供應(yīng)商或者報價未超過采購預(yù)算的供應(yīng)商不足3家的，但《政府采購非招標(biāo)采購方式管理辦法》第二十七條第二款規(guī)定的情形除外。

（十二）成交無效的確認(rèn)：

1.提供虛假材料謀取中標(biāo)的；

2.采取不正當(dāng)手段詆毀、排擠其他報價供應(yīng)商的；

3.與招標(biāo)采購單位、其他報價供應(yīng)商惡意串通的；

4.向采購人行賄或者提供其他不正當(dāng)利益的；

5.在招標(biāo)過程中與采購人進(jìn)行協(xié)商磋商、不按照磋商文件和中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)文

件訂立合同，或者與采購人另行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的；

6.拒絕有關(guān)部門監(jiān)督檢查或者提供虛假情況的。

7.報價供應(yīng)商有上述1至5項情形之一的，中標(biāo)無效。有上述1至6項情形之一的，處以政府采購項目中標(biāo)金額萬分之五以上千分之十以下的罰款，列入不良行為記錄名單，在一至三年內(nèi)禁止參加政府采購活動，并予以公告，有違法所得的，并處沒收違法所得，情節(jié)嚴(yán)重的，由工商行政管理機(jī)構(gòu)吊銷營業(yè)執(zhí)照；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

（十三）簽訂、履行合同：

1.采購人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照競爭性磋商文件和成交供應(yīng)商報價文件的約定，與成交供應(yīng)商簽訂書面合同。所簽訂的合同不得對競爭性磋商文件和成交供應(yīng)商報價文件作實質(zhì)性修改。采購人不得向成交供應(yīng)商提出任何不合理的要求，作為簽訂合同的條件，不得與成交供應(yīng)商私下訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議。2023年度工業(yè)用地更新調(diào)查

競爭性磋商文件

項目名稱：2023年度工業(yè)用地更新調(diào)查

采購代理機(jī)構(gòu)：江蘇朝陽工程管理咨詢有限責(zé)任公司

二○二三年五月十六日

目錄

第一部分磋商邀請書……………………………….. .. ..3-4

第二部分報價供應(yīng)商須知………………………………5-11

第三部分采購需求………………………………………12

第四部分合同主要條款…………………………………13-17

第五部分附件……………………………………………18-25

第一部分.磋商邀請書

江蘇朝陽工程管理咨詢有限責(zé)任公司受無錫市自然資源和規(guī)劃局錫山分局的委托，對2023年度工業(yè)企業(yè)用地更新調(diào)查項目進(jìn)行競爭性磋商采購，歡迎符合相關(guān)條件的供應(yīng)商參加報價并提請注意下列相關(guān)事項：

第二部分.報價供應(yīng)商須知

（一）遵循原則：

公開透明原則、公平競爭原則、公正原則和誠實信用原則。

（二）磋商文件：

1．磋商文件包括本文件目錄所列全部內(nèi)容，報價供應(yīng)商應(yīng)仔細(xì)閱讀，并在響應(yīng)文件中充分響應(yīng)磋商文件的所有要求。

2．磋商文件中的“法定代表人”是指報價供應(yīng)商的營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)部門的登記證明文件中的“法定代表人”或“負(fù)責(zé)人”。

3．報價供應(yīng)商應(yīng)向江蘇朝陽工程管理咨詢有限責(zé)任公司購買文件及有關(guān)資料，按磋商文件要求提交全部資料并對磋商文件各項內(nèi)容做出實質(zhì)性響應(yīng)，否則報價無效。

4．報價供應(yīng)商一旦參加本項目報價，即表面承諾接受了本磋商文件中所有條件和規(guī)定。

5．磋商文件一經(jīng)售出、一律不退，且僅作為本次采購報價使用。

（三）磋商文件的解釋：

1．報價供應(yīng)商如有需要對磋商文件要求澄清的問題，請以書面提出，并按“報價供應(yīng)商須知前附表”第6項規(guī)定的時間將電子郵件發(fā)送至江蘇朝陽工程管理咨詢有限責(zé)任公司，聯(lián)系方式詳見報價供應(yīng)商須知前附表第13項。

2．采購人、江蘇朝陽工程管理咨詢有限責(zé)任公司將按“報價供應(yīng)商須知前附表”第6項規(guī)定的時間對報價供應(yīng)商針對磋商文件書面提出的要求澄清的問題進(jìn)行書面答疑。

3．本文件的最終解釋權(quán)歸采購人。

（四）磋商文件的補充或修正：

1．在報價截止時間三個工作日前江蘇朝陽工程管理咨詢有限責(zé)任公司可對磋商文件進(jìn)行必要的澄清或者修改，不足三個工作日的，將順延提交響應(yīng)文件的截止時間。

2．如需對磋商文件進(jìn)行補充或修正，江蘇朝陽工程管理咨詢有限責(zé)任公司書面通知報價供應(yīng)商，并用書面形式通知所有購買磋商文件的供應(yīng)商，其作為磋商文件的一部分，與磋商文件具有同等約束力，供應(yīng)商應(yīng)立即以書面形式回復(fù)江蘇朝陽工程管理咨詢有限責(zé)任公司，確認(rèn)已收到修改文件。

（五）報價文件的組成：

1.響應(yīng)函（格式見附件）

2.資格、資信證明文件：

（1）關(guān)于資格的聲明函（格式見附件）；

（2）報價供應(yīng)商有效期內(nèi)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章；

（3）報價供應(yīng)商法定代表人授權(quán)委托書（格式見附件，法定代表人親自參加報價的除外）；

（4）報價供應(yīng)商法定代表人身份證復(fù)印件；

（5）報價供應(yīng)商法定代表人授權(quán)代表身份證復(fù)印件（報價時提供原件，法定代表人親自參加報價的除外）；

3．報價一覽表(格式見附件)

4．明細(xì)報價表(格式見附件)

5．承諾書(格式見附件)

6．其它(報價人認(rèn)為有必要提供的聲明和文件，如有自擬并自行添加至響應(yīng)函中)

（六）報價要求：

報價供應(yīng)商的報價的總額應(yīng)是報價供應(yīng)商在報價文件中提出的各項支付金額的總和，也應(yīng)是完成本次采購所列項目的全部費用。

（七）報價文件的要求：

1.所有文件、往來函件均應(yīng)使用簡體中文（規(guī)格、型號輔助符號除外）。

2.報價文件由報價供應(yīng)商按給定格式如實填寫（編寫），須有法人（蓋章）、法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽字或蓋章，方為有效，未盡事宜可自行補充。

3.報價供應(yīng)商報價一律以人民幣為報價結(jié)算貨幣，結(jié)算單位為“元”。

4.報價文件格式部分，應(yīng)由報價供應(yīng)商按給定格式提供，不得更改。

5.報價文件應(yīng)用不褪色的黑色墨水書寫或打印。

6.報價文件統(tǒng)一采用a4紙，按照響應(yīng)函格式中的順序制作，并裝訂成一冊，編制目錄及頁碼。

7.報價文件份數(shù)正本一份，副本三份，報價供應(yīng)商應(yīng)將正本密封在一個封袋中并在封袋上清楚地表明“正本”、將所有副本密封在另一個封袋中并在密封袋上清楚地標(biāo)明“副本”，招標(biāo)文件中資格證明文件部分及評標(biāo)方法中所需提供的原件資料需單獨密封在一個封袋中，并在密封袋上清楚的標(biāo)明“原件資料”。所有報價文件封袋上應(yīng)加蓋報價供應(yīng)商印章。密封袋上還均應(yīng)注明項目編號、項目名稱、報價供應(yīng)商名稱。

8.報價文件不應(yīng)有涂改、增刪和潦草之處，如有必須修改時，修改處必須有法人、法定代表人或法定代表人授權(quán)代表的簽章。

9.報價費用自理。

（八）無效響應(yīng)文件的確認(rèn)：

報價供應(yīng)商有下列情況之一者，其響應(yīng)文件無效：

1.響應(yīng)文件未按規(guī)定的期限、地點送達(dá)的；

2.響應(yīng)文件未按要求密封、簽署、蓋章的；

3.報價供應(yīng)商的法定代表人或法定代表人授權(quán)代表，未準(zhǔn)時參加磋商會議的；

4.報價供應(yīng)商的法定代表人授權(quán)代表，無法定代表人授權(quán)委托書的；

5.不具備磋商文件中規(guī)定的資格要求或未按磋商文件規(guī)定的要求提供資格、資信證明文件的；

6.報價供應(yīng)商被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的；

7.響應(yīng)文件未按磋商文件規(guī)定的內(nèi)容和要求填寫的；

8.響應(yīng)文件書寫潦草、字跡模糊不清、無法辨認(rèn)的；

9.響應(yīng)文件中有磋商文件未允許提供的選擇性內(nèi)容的；

10.不同報價供應(yīng)商的響應(yīng)文件由同一單位或者個人編制的；

11.不同報價供應(yīng)商委托同一單位或者個人辦理報價事宜的；

12.不同報價供應(yīng)商的響應(yīng)文件載明的項目管理成員為同一人的；

13.不同報價供應(yīng)商的響應(yīng)文件異常一致或者報價呈規(guī)律性差異的；

14.不同報價供應(yīng)商的響應(yīng)文件相互混裝的；

15.不同報價供應(yīng)商的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的；

16.項目（標(biāo)段）總報價超過本項目（標(biāo)段）預(yù)算或最高限價的；

17.提供虛假材料的（包括工商營業(yè)執(zhí)照、財務(wù)報表、資格證明文件等）；

18.磋商小組認(rèn)定報價供應(yīng)商報價明顯不合理，有可能影響商品質(zhì)量和不能誠信履約的；

19.除單一來源采購項目外，為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的；

20.投標(biāo)報價畸高或畸低，但投標(biāo)總報價與各分項報價不能相互對應(yīng)，在詢標(biāo)時沒有合理的解釋或者不能提供計算依據(jù)和報價依據(jù)的；

21.投標(biāo)報價明顯低于其他通過符合性審查投標(biāo)人的報價，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約，且投標(biāo)人不能證明其報價合理性，不能在半小時內(nèi)提供書面說明及提交相關(guān)證明材料的；

22.未通過初步資格性審查、報價文件資格性檢查、報價文件符合性檢查的；

23.響應(yīng)文件中同一方案有選擇性報價且未聲明以哪一個為準(zhǔn)的；

24.同一響應(yīng)文件中單位名稱落款與公章不是同一單位的；

25.不同報價供應(yīng)商的委托代理人、項目經(jīng)理以及其他相關(guān)人員有在同一個單位繳納社會保險的；

26.響應(yīng)文件內(nèi)容不全或不符合磋商文件中規(guī)定的其它實質(zhì)性要求的；

27.法律法規(guī)和磋商文件規(guī)定的其它無效情形。

（九）磋商、評審：

1．由專家代表組成磋商小組，并實行回避制度。

2．報價文件的評審依據(jù)：

2.1報價一覽表內(nèi)容與報價文件中明細(xì)表內(nèi)容不一致的，以報價一覽表為準(zhǔn)。

2.2總價金額與按單價匯總金額不一致的，以單價金額計算結(jié)果為準(zhǔn)。單價金額小數(shù)點有明顯錯位的，應(yīng)以總價為準(zhǔn)，并修改單價。

2.3大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)。

2.4正本與副本不符，以正本為準(zhǔn)。

3．磋商、評審程序

3.1密封性審查：

由報價供應(yīng)商或其推選的代表檢查報價文件的密封、簽署、蓋章情況，也可以由公證人員檢查并公證；

3.2初步資格性審查：

由工作人員在公證或監(jiān)督下，按照報價供應(yīng)商簽到時間順序進(jìn)行。審查內(nèi)容有：

3.2.1報價供應(yīng)商的報價文件是否按規(guī)定的期限、地點送達(dá)；

3.2.2報價供應(yīng)商的法定代表人或負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表是否準(zhǔn)時參加開標(biāo)會議。

3.2.3報價供應(yīng)商的法定代表人授權(quán)代表是否提供有效的身份證明和法定代表人授權(quán)委托書。

3．3報價文件資格性檢查。

3.3.1報價文件資格性檢查由磋商小組負(fù)責(zé)。

3.3.2依據(jù)法律法規(guī)和磋商文件的規(guī)定，對報價文件中的資格證明等進(jìn)行審查，以確定報價供應(yīng)商提供資格證明的合法性、真實性，是否具備投標(biāo)資格。

3.3.3對意見難以統(tǒng)一或出現(xiàn)爭議的事項，提交磋商小組全體成員進(jìn)行表決。

3.3.4采購人或采購代理機(jī)構(gòu)通過相關(guān)渠道查詢的供應(yīng)商主體信用記錄，與項目其他采購資料一并保存。

3.4報價文件符合性檢查。

3.4.1報價文件的符合性檢查由磋商小組負(fù)責(zé)。

3.4.2對報價文件的有效性、完整性和對磋商文件要求的符合性進(jìn)行審查，以確定是否對磋商文件的實質(zhì)性要求做出響應(yīng)。

3.5磋商小組認(rèn)為報價文件中有含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的，應(yīng)以書面形式提出詢標(biāo)內(nèi)容，由工作人員傳遞給報價供應(yīng)商授權(quán)代表。報價供應(yīng)商授權(quán)代表應(yīng)當(dāng)以書面形式作出澄清、說明或者補正，并由其授權(quán)的代表簽字。

3.6磋商小組討論、確定磋商程序和磋商內(nèi)容。

3.7磋商小組集中于單一報價供應(yīng)商分別進(jìn)行磋商。磋商輪次由磋商小組視情況決定。

3.8根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》第四章第三十八條規(guī)定，磋商結(jié)束后，磋商小組應(yīng)當(dāng)要求所有參加磋商的報價供應(yīng)商在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行最后的報價。如有負(fù)偏離，將作為無效報價。

3.9如果磋商后報價供應(yīng)商最終總報價高于或低于其在磋商響應(yīng)文件中報價的，分項報價同比例調(diào)整。

4.評標(biāo)方法

（十）確定成交供應(yīng)商：

1．磋商小組對通過資格性檢查和符合性檢查的有效響應(yīng)文件，根據(jù)評標(biāo)方法確定成交供應(yīng)商。

2．采購代理機(jī)構(gòu)將在無錫市自然資源和規(guī)劃局錫山分局網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。在發(fā)布成交公告的同時，向成交人發(fā)成交通知書。

3．未成交報價供應(yīng)商的響應(yīng)文件正本、成交人的響應(yīng)文件正本及副本留存，其余響應(yīng)文件副本和原件退還給各報價供應(yīng)商。

（十一）采購項目的中止：

在競爭性磋商采購中，出現(xiàn)下列情況之一的，本次采購活動終止：

1．因情況變化，不再符合規(guī)定的競爭性磋商采購方式適用情形的；

2．出現(xiàn)影響采購公正的違法、違規(guī)行為的；

3．在采購過程中符合競爭要求的供應(yīng)商或者報價未超過采購預(yù)算的供應(yīng)商不足3家的，但《政府采購非招標(biāo)采購方式管理辦法》第二十七條第二款規(guī)定的情形除外。

（十二）成交無效的確認(rèn)：

1.提供虛假材料謀取中標(biāo)的；

2.采取不正當(dāng)手段詆毀、排擠其他報價供應(yīng)商的；

3.與招標(biāo)采購單位、其他報價供應(yīng)商惡意串通的；

4.向采購人行賄或者提供其他不正當(dāng)利益的；

5.在招標(biāo)過程中與采購人進(jìn)行協(xié)商磋商、不按照磋商文件和中標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)文

件訂立合同，或者與采購人另行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議的；

6.拒絕有關(guān)部門監(jiān)督檢查或者提供虛假情況的。

7.報價供應(yīng)商有上述1至5項情形之一的，中標(biāo)無效。有上述1至6項情形之一的，處以政府采購項目中標(biāo)金額萬分之五以上千分之十以下的罰款，列入不良行為記錄名單，在一至三年內(nèi)禁止參加政府采購活動，并予以公告，有違法所得的，并處沒收違法所得，情節(jié)嚴(yán)重的，由工商行政管理機(jī)構(gòu)吊銷營業(yè)執(zhí)照；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

（十三）簽訂、履行合同：

1.采購人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照競爭性磋商文件和成交供應(yīng)商報價文件的約定，與成交供應(yīng)商簽訂書面合同。所簽訂的合同不得對競爭性磋商文件和成交供應(yīng)商報價文件作實質(zhì)性修改。采購人不得向成交供應(yīng)商提出任何不合理的要求，作為簽訂合同的條件，不得與成交供應(yīng)商私下訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的協(xié)議。第三部分．采購需求

根據(jù)《江蘇省自然資源廳關(guān)于做好2023年度工業(yè)企業(yè)用地更新調(diào)查工作的通知》（蘇自然資函〔2023〕187號），需要開展2023年度工業(yè)用地更新調(diào)查。

一、主要工作目標(biāo)

在2021年工業(yè)用地調(diào)查成果基礎(chǔ)上，對2022年新增、變更、注銷以及遺漏工業(yè)用地和企業(yè)進(jìn)行更新調(diào)查，更新完善工業(yè)用地成果數(shù)據(jù)庫，為工業(yè)企業(yè)績效評價、存量工業(yè)用地盤活挖潛提供數(shù)據(jù)基礎(chǔ)和決策支撐。

二、具體任務(wù)

根據(jù)《江蘇省工業(yè)企業(yè)用地調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則（2023年修訂版）》的要求，結(jié)合實際工作需求，調(diào)查更新全市工業(yè)用地和工業(yè)企業(yè) 數(shù)據(jù)，全面掌握工業(yè)企業(yè)占用資源和經(jīng)濟(jì)效益現(xiàn)狀。

（一）工業(yè)企業(yè)用地信息更新

工業(yè)用地更新調(diào)查。以2021年調(diào)查成果為基礎(chǔ)，將2022年新供應(yīng)工業(yè)用地入庫，對已有工業(yè)用地進(jìn)行更新調(diào)查，補充2021年度調(diào)查成果中遺漏、缺失的信息。

調(diào)查工業(yè)企業(yè)用地信息，并對調(diào)查成果復(fù)核和質(zhì)量檢查。用地信息包括宗地權(quán)利人、坐落、權(quán)屬性質(zhì)、使用權(quán)類型、供地時間、批準(zhǔn)面積、實際用地面積、建設(shè)狀況、出讓文號或劃撥決定書號、不動產(chǎn)證號、批準(zhǔn)用途、實際用途、容積率、建筑面積、涉及歷史遺留問題面積、基礎(chǔ)設(shè)施配套水平以及轉(zhuǎn)讓（租賃）、抵押等信息。

（二）工業(yè)園區(qū)（開發(fā)區(qū)）所有用地現(xiàn)狀更新

更新調(diào)查省級以上開發(fā)區(qū)和工業(yè)集中區(qū)用地結(jié)構(gòu)，更新園區(qū)（開發(fā)區(qū)）企業(yè)工業(yè)園區(qū)企業(yè)實際用地情況、營業(yè)收入、上繳稅金、轉(zhuǎn)讓（租賃）、抵押等情況，更新完善園區(qū)（開發(fā)區(qū)）用地數(shù)據(jù)。

三、其他有關(guān)說明

1、服務(wù)期：2023年6月30日前完成工業(yè)企業(yè)用地調(diào)查數(shù)據(jù)庫，2023年7月31日前完成工業(yè)用地更新調(diào)查成果。如遇不可抗拒的因素，導(dǎo)致合同無法按時完成，則可由雙方協(xié)商，適當(dāng)延期。

2、付款方式：合同簽訂后支付合同價款的30%，成果通過甲方驗收后30日內(nèi)支付70%余款。

第四部分合同書

委 托 方（甲方）：無錫市自然資源和規(guī)劃局錫山分局

被委托方（乙方）：

簽訂時間：二〇二三年月

合同書

甲方：無錫市自然資源和規(guī)劃局錫山分局

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》，合同雙方就無錫市錫山區(qū)2023年度工業(yè)用地更新調(diào)查項目的技術(shù)服務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、采購內(nèi)容

采購內(nèi)容：無錫市錫山區(qū)2023年度工業(yè)企業(yè)用地更新調(diào)查。

二、履行期限、地點和方式

本合同在江蘇省無錫市履行。2023年6月30日前完成工業(yè)企業(yè)用地調(diào)查數(shù)據(jù)庫，2023年7月31日前完成工業(yè)用地更新調(diào)查成果。如遇不可抗拒的因素，導(dǎo)致合同無法按時完成，則可由雙方協(xié)商，適當(dāng)延期。

三、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工作依據(jù)

1．《江蘇省工業(yè)企業(yè)用地調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則（2023年修訂版）》

2．《基礎(chǔ)地理信息數(shù)字產(chǎn)品元數(shù)據(jù)》（cht 1007-2001）；

3．《地籍調(diào)查規(guī)程》（tdt 1001-2012）

4．《基礎(chǔ)地理信息要素分類與代碼》（gb/t 13923-2006）

5．《土地利用現(xiàn)狀分類》（gbt 21010-2017）

6.第三次全國國土調(diào)查技術(shù)規(guī)程（td/t 1055-2019）

7.《江蘇省自然資源廳關(guān)于做好2023年度工業(yè)企業(yè)用地更新調(diào)查工作的通知》（蘇自然資函〔2023〕187號）

8.《無錫市自然資源和規(guī)劃局無錫市工業(yè)和信息化局關(guān)于開展2023年度工業(yè)企業(yè)用地更新調(diào)查工作的通知》（錫自然資規(guī)發(fā)〔2023〕57號）

四、工作內(nèi)容

調(diào)查工業(yè)企業(yè)用地信息，并對調(diào)查成果復(fù)核和質(zhì)量檢查。用地信息包括宗地權(quán)利人、坐落、權(quán)屬性質(zhì)、使用權(quán)類型、供地時間、批準(zhǔn)面積、實際用地面積、建設(shè)狀況、出讓文號或劃撥決定書號、不動產(chǎn)證號、批準(zhǔn)用途、實際用途、容積率、建筑面積、涉及歷史遺留問題面積、基礎(chǔ)設(shè)施配套水平以及轉(zhuǎn)讓（租賃）、抵押等信息，并結(jié)合工信部門企業(yè)調(diào)查信息編制無錫市錫山區(qū)2023年度工業(yè)用地更新調(diào)查成果。

五、保密條款及成果版權(quán)

在乙方為甲方提供服務(wù)期間，雙方均應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密，妥善保管和使用對方提供的商業(yè)數(shù)據(jù)資料。未經(jīng)對方同意，雙方不得將其所知悉的商業(yè)秘密公開或泄露給第三方，也不得用于除本合同約定的其他任何用途。

本合同約定的技術(shù)服務(wù)及與之相關(guān)的信息、資料和文件的保密期限自本合同生效之日起長期有效。

乙方受甲方委托完成的數(shù)據(jù)整理成果版權(quán)歸甲方。未經(jīng)甲方允許，乙方不得將技術(shù)成果、版權(quán)向第三方轉(zhuǎn)讓。

六、成果的驗收、評價方法

1．成果內(nèi)容

(1)文字成果

2022年錫山區(qū)工業(yè)企業(yè)用地調(diào)查工作報告

2022年錫山區(qū)工業(yè)企業(yè)用地調(diào)查技術(shù)報告

(2)表格成果

2022年錫山區(qū)分行業(yè)工業(yè)企業(yè)用地情況統(tǒng)計表

2022年錫山區(qū)分鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）工業(yè)企業(yè)用地調(diào)查基本情況表

2022年錫山區(qū)分鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）工業(yè)企業(yè)用地效益情況統(tǒng)計表

2022年錫山區(qū)工業(yè)企業(yè)用地調(diào)查情況表

(3)圖件成果

2022年錫山區(qū)xxx鎮(zhèn)(街道)工業(yè)企業(yè)用地影像圖

(4)數(shù)據(jù)庫成果

2022年度錫山區(qū)工業(yè)企業(yè)用地數(shù)據(jù)庫

2．成果驗收

項目成果通過甲方審查驗收。乙方應(yīng)保證成果質(zhì)量，若驗收不合格，乙方應(yīng)無條件重新修改，直至合格，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。若重新修改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同。

七、報酬及其支付方式

1、本項目報酬大寫元整（小寫元），甲方除此之外不需支付任何費用。

2、支付方式：合同簽訂后支付合同價款的30%，計 元，成果通過甲方驗收后30日內(nèi)支付70%余款，計元。

注：本項目總費用包括乙方報酬和承擔(dān)該項目正常開展工作的所有經(jīng)費，包括調(diào)研考察費用、專家論證費用（專家咨詢費、差旅費、會務(wù)費等）、文本制作與印刷費用、管理費等。

八、違約處理

1、本合同履行期內(nèi)，甲、乙雙方任何一方無故單方終止合同則按合同額的20 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

2、若乙方提交的成果未達(dá)到審查、驗收通過要求或提供報告的內(nèi)容虛假、不符合實際或不提供報告，則承擔(dān)合同總金額20 %的違約金。

九、爭議處理

甲方對乙方提交的成果可提出修改意見，由乙方按照甲方意見修改完善。如果雙方對成果持有無法協(xié)調(diào)的異議，由雙方共同向合同簽訂地相關(guān)行業(yè)協(xié)會提出鑒定申請，由雙方按照行業(yè)協(xié)會關(guān)于評價的方法與標(biāo)準(zhǔn)對乙方的成果及報告進(jìn)行評估；對評估不服的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的法院提出訴訟。

十、合同生效及其他

本合同自雙方法定代表人（負(fù)責(zé)人）或被授權(quán)代表簽字并加蓋公章后即生效，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

法定（授權(quán)）代表人：法定（授權(quán)）代表人：

年月日年月日

第五部分.附件（報價文件格式）

項目競爭性磋商

報價文件

項目名稱：

報價文件內(nèi)容：

年月日時分開標(biāo)，此時間以前不得開封；

報價供應(yīng)商：（蓋公章）

法定代表人或

其委托代理人：（簽字或蓋章）

日期：年月日

（一）響應(yīng)函（格式）：

響應(yīng)函

致江蘇朝陽工程管理咨詢有限責(zé)任公司：

我們收到你們*****項目磋商文件，經(jīng)仔細(xì)閱讀和研究，我們決定參加此次*****項目的報價。

一、我們愿意按照磋商文件的一切要求（包括付款方式），提供本項目的報價，總報價見《報價一覽表》。

二、我們愿意提供江蘇朝陽工程管理咨詢有限責(zé)任公司在磋商文件中要求的文件、資料（具體內(nèi)容如下）：

3.響應(yīng)函（格式見附件）

4.資格、資信證明文件：

（6）關(guān)于資格的聲明函（格式見附件）；

（7）報價供應(yīng)商有效期內(nèi)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章；

（8）報價供應(yīng)商法定代表人授權(quán)委托書（格式見附件，法定代表人親自參加報價的除外）；

（9）報價供應(yīng)商法定代表人身份證復(fù)印件；

（10）報價供應(yīng)商法定代表人授權(quán)代表身份證復(fù)印件（報價時提供原件，法定代表人親自參加報價的除外）；

3．報價一覽表(格式見附件)

4．明細(xì)報價表(格式見附件)

5．承諾書(格式見附件)

6．其它(報價人認(rèn)為有必要提供的聲明和文件，如有自擬并自行添加至響應(yīng)函中)

三、我們同意按磋商文件中的規(guī)定，本響應(yīng)文件報價的有效期限為投標(biāo)截止日期之日起90天。

四、我方同意按磋商文件中的規(guī)定期限內(nèi)完成全部工作。

五、如果我們的響應(yīng)文件被接受，我們將履行磋商文件中規(guī)定的每一項要求，按期、按質(zhì)、按量，完成交貨任務(wù)。

六、我們認(rèn)為你們有權(quán)決定成交者。

七、我方愿意遵守《中華人民共和國政府采購法》，并按《中華人民共和國民法典》、《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)政府采購“管采分離”工作的若干意見》（錫政辦發(fā)[2007]223號）和合同條款履行自己的全部責(zé)任。在合同履行過程中，雙方如有爭議，同意由無錫市江蘇朝陽工程管理咨詢有限責(zé)任公司協(xié)調(diào)解決，并按相關(guān)法規(guī)和有關(guān)文件規(guī)定處理。

八、我們認(rèn)可并保證遵守磋商文件的所有規(guī)定，放棄對磋商文件提出質(zhì)疑的權(quán)利。

十、如果我方被確定為成交供應(yīng)商，且我方如無不可抗力，又未履行磋商文件、響應(yīng)文件和合同條款的，一經(jīng)查實，我方愿意賠償由此而造成的一切損失，并同意接受按磋商文件的相關(guān)要求對我方進(jìn)行的處理。

報價供應(yīng)商（蓋章）：

法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽字或蓋章：

電話：傳真：

地址：郵編：

開戶名稱：

開戶銀行：

開戶賬號：

（二）關(guān)于資格的聲明函（格式）：

關(guān)于資格的聲明函

日期：

致江蘇朝陽工程管理咨詢有限責(zé)任公司：

我公司（單位）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。

我公司（單位）愿針對本次項目（*****項目）進(jìn)行報價，報價文件中所有關(guān)于報價資格的文件、證明、陳述均是真實的、準(zhǔn)確的。若有違背，我公司（單位）愿意承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切后果。

報價供應(yīng)商（蓋章）：

法定代表人或法定代表人授權(quán)代表（簽字或蓋章）：

（三）法定代表人授權(quán)委托書（格式）：

法定代表人授權(quán)委托書

日期：

江蘇朝陽工程管理咨詢有限責(zé)任公司：

（報價供應(yīng)商單位名稱）系中華人民共和國合法企業(yè)，

法定地址：，特授權(quán)（姓名）代表我公司（單位）全權(quán)辦理針對本項目*****項目的報價，參與磋商、評審、簽約等具體工作，并簽署全部有關(guān)的文件、協(xié)議及合同。

我公司（單位）對被授權(quán)人的簽名負(fù)全部責(zé)任。

在撤銷授權(quán)的書面通知送達(dá)你處以前，本授權(quán)書一直有效，被授權(quán)人簽署的所有文件（在授權(quán)書有效期內(nèi)簽署的）不因授權(quán)的撤銷而失效。被授權(quán)人有（無）轉(zhuǎn)委托權(quán)。

被授權(quán)人情況：

姓名：性別：年齡：職務(wù)：

身份證號碼：電話：

通訊地址：

被授權(quán)人簽名：單位名稱（蓋章）：

報價一覽表

報價人名稱(蓋章)

日期：

（五）報價明細(xì)表格式

供應(yīng)商根據(jù)項目實際，格式自擬

報價方：（單位蓋章）

法定代表人或代理人：（簽字或蓋章）

日期：年月日

（六）承諾書（格式）：

承諾書

（報價供應(yīng)商名稱）在此承諾：

1.本公司（單位）對本項目所提供的服務(wù)均符合招標(biāo)文件要求；

2.本公司（單位）具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

3．我公司（單位）保證參與本項目投標(biāo)的擬任項目負(fù)責(zé)人無任何在建工程項目，提交的項目負(fù)責(zé)人證書原件是真實的，以上承諾如有不實，采購人可取消投標(biāo)資格，如中標(biāo)采購人可取消本公司的中標(biāo)資格，我公司承擔(dān)一切由此造成的法律后果。

4.本公司（單位）未被“信用中國”網(wǎng)站（）列入失信執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

如違背上述承諾，本公司（單位）將承擔(dān)一切法律責(zé)任。

報價供應(yīng)商（蓋章）：

法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽字或蓋章：

第三部分．采購需求

根據(jù)《江蘇省自然資源廳關(guān)于做好2023年度工業(yè)企業(yè)用地更新調(diào)查工作的通知》（蘇自然資函〔2023〕187號），需要開展2023年度工業(yè)用地更新調(diào)查。

一、主要工作目標(biāo)

在2021年工業(yè)用地調(diào)查成果基礎(chǔ)上，對2022年新增、變更、注銷以及遺漏工業(yè)用地和企業(yè)進(jìn)行更新調(diào)查，更新完善工業(yè)用地成果數(shù)據(jù)庫，為工業(yè)企業(yè)績效評價、存量工業(yè)用地盤活挖潛提供數(shù)據(jù)基礎(chǔ)和決策支撐。

二、具體任務(wù)

根據(jù)《江蘇省工業(yè)企業(yè)用地調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則（2023年修訂版）》的要求，結(jié)合實際工作需求，調(diào)查更新全市工業(yè)用地和工業(yè)企業(yè) 數(shù)據(jù)，全面掌握工業(yè)企業(yè)占用資源和經(jīng)濟(jì)效益現(xiàn)狀。

（一）工業(yè)企業(yè)用地信息更新

工業(yè)用地更新調(diào)查。以2021年調(diào)查成果為基礎(chǔ)，將2022年新供應(yīng)工業(yè)用地入庫，對已有工業(yè)用地進(jìn)行更新調(diào)查，補充2021年度調(diào)查成果中遺漏、缺失的信息。

調(diào)查工業(yè)企業(yè)用地信息，并對調(diào)查成果復(fù)核和質(zhì)量檢查。用地信息包括宗地權(quán)利人、坐落、權(quán)屬性質(zhì)、使用權(quán)類型、供地時間、批準(zhǔn)面積、實際用地面積、建設(shè)狀況、出讓文號或劃撥決定書號、不動產(chǎn)證號、批準(zhǔn)用途、實際用途、容積率、建筑面積、涉及歷史遺留問題面積、基礎(chǔ)設(shè)施配套水平以及轉(zhuǎn)讓（租賃）、抵押等信息。

（二）工業(yè)園區(qū)（開發(fā)區(qū)）所有用地現(xiàn)狀更新

更新調(diào)查省級以上開發(fā)區(qū)和工業(yè)集中區(qū)用地結(jié)構(gòu)，更新園區(qū)（開發(fā)區(qū)）企業(yè)工業(yè)園區(qū)企業(yè)實際用地情況、營業(yè)收入、上繳稅金、轉(zhuǎn)讓（租賃）、抵押等情況，更新完善園區(qū)（開發(fā)區(qū)）用地數(shù)據(jù)。

三、其他有關(guān)說明

1、服務(wù)期：2023年6月30日前完成工業(yè)企業(yè)用地調(diào)查數(shù)據(jù)庫，2023年7月31日前完成工業(yè)用地更新調(diào)查成果。如遇不可抗拒的因素，導(dǎo)致合同無法按時完成，則可由雙方協(xié)商，適當(dāng)延期。

2、付款方式：合同簽訂后支付合同價款的30%，成果通過甲方驗收后30日內(nèi)支付70%余款。

第四部分合同書

委 托 方（甲方）：無錫市自然資源和規(guī)劃局錫山分局

被委托方（乙方）：

簽訂時間：二〇二三年月

合同書

甲方：無錫市自然資源和規(guī)劃局錫山分局

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》，合同雙方就無錫市錫山區(qū)2023年度工業(yè)用地更新調(diào)查項目的技術(shù)服務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、采購內(nèi)容

采購內(nèi)容：無錫市錫山區(qū)2023年度工業(yè)企業(yè)用地更新調(diào)查。

二、履行期限、地點和方式

本合同在江蘇省無錫市履行。2023年6月30日前完成工業(yè)企業(yè)用地調(diào)查數(shù)據(jù)庫，2023年7月31日前完成工業(yè)用地更新調(diào)查成果。如遇不可抗拒的因素，導(dǎo)致合同無法按時完成，則可由雙方協(xié)商，適當(dāng)延期。

三、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工作依據(jù)

1．《江蘇省工業(yè)企業(yè)用地調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則（2023年修訂版）》

2．《基礎(chǔ)地理信息數(shù)字產(chǎn)品元數(shù)據(jù)》（cht 1007-2001）；

3．《地籍調(diào)查規(guī)程》（tdt 1001-2012）

4．《基礎(chǔ)地理信息要素分類與代碼》（gb/t 13923-2006）

5．《土地利用現(xiàn)狀分類》（gbt 21010-2017）

6.第三次全國國土調(diào)查技術(shù)規(guī)程（td/t 1055-2019）

7.《江蘇省自然資源廳關(guān)于做好2023年度工業(yè)企業(yè)用地更新調(diào)查工作的通知》（蘇自然資函〔2023〕187號）

8.《無錫市自然資源和規(guī)劃局無錫市工業(yè)和信息化局關(guān)于開展2023年度工業(yè)企業(yè)用地更新調(diào)查工作的通知》（錫自然資規(guī)發(fā)〔2023〕57號）

四、工作內(nèi)容

調(diào)查工業(yè)企業(yè)用地信息，并對調(diào)查成果復(fù)核和質(zhì)量檢查。用地信息包括宗地權(quán)利人、坐落、權(quán)屬性質(zhì)、使用權(quán)類型、供地時間、批準(zhǔn)面積、實際用地面積、建設(shè)狀況、出讓文號或劃撥決定書號、不動產(chǎn)證號、批準(zhǔn)用途、實際用途、容積率、建筑面積、涉及歷史遺留問題面積、基礎(chǔ)設(shè)施配套水平以及轉(zhuǎn)讓（租賃）、抵押等信息，并結(jié)合工信部門企業(yè)調(diào)查信息編制無錫市錫山區(qū)2023年度工業(yè)用地更新調(diào)查成果。

五、保密條款及成果版權(quán)

在乙方為甲方提供服務(wù)期間，雙方均應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密，妥善保管和使用對方提供的商業(yè)數(shù)據(jù)資料。未經(jīng)對方同意，雙方不得將其所知悉的商業(yè)秘密公開或泄露給第三方，也不得用于除本合同約定的其他任何用途。

本合同約定的技術(shù)服務(wù)及與之相關(guān)的信息、資料和文件的保密期限自本合同生效之日起長期有效。

乙方受甲方委托完成的數(shù)據(jù)整理成果版權(quán)歸甲方。未經(jīng)甲方允許，乙方不得將技術(shù)成果、版權(quán)向第三方轉(zhuǎn)讓。

六、成果的驗收、評價方法

1．成果內(nèi)容

(1)文字成果

2022年錫山區(qū)工業(yè)企業(yè)用地調(diào)查工作報告

2022年錫山區(qū)工業(yè)企業(yè)用地調(diào)查技術(shù)報告

(2)表格成果

2022年錫山區(qū)分行業(yè)工業(yè)企業(yè)用地情況統(tǒng)計表

2022年錫山區(qū)分鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）工業(yè)企業(yè)用地調(diào)查基本情況表

2022年錫山區(qū)分鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）工業(yè)企業(yè)用地效益情況統(tǒng)計表

2022年錫山區(qū)工業(yè)企業(yè)用地調(diào)查情況表

(3)圖件成果

2022年錫山區(qū)xxx鎮(zhèn)(街道)工業(yè)企業(yè)用地影像圖

(4)數(shù)據(jù)庫成果

2022年度錫山區(qū)工業(yè)企業(yè)用地數(shù)據(jù)庫

2．成果驗收

項目成果通過甲方審查驗收。乙方應(yīng)保證成果質(zhì)量，若驗收不合格，乙方應(yīng)無條件重新修改，直至合格，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。若重新修改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同。

七、報酬及其支付方式

1、本項目報酬大寫元整（小寫元），甲方除此之外不需支付任何費用。

2、支付方式：合同簽訂后支付合同價款的30%，計 元，成果通過甲方驗收后30日內(nèi)支付70%余款，計元。

注：本項目總費用包括乙方報酬和承擔(dān)該項目正常開展工作的所有經(jīng)費，包括調(diào)研考察費用、專家論證費用（專家咨詢費、差旅費、會務(wù)費等）、文本制作與印刷費用、管理費等。

八、違約處理

1、本合同履行期內(nèi)，甲、乙雙方任何一方無故單方終止合同則按合同額的20 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

2、若乙方提交的成果未達(dá)到審查、驗收通過要求或提供報告的內(nèi)容虛假、不符合實際或不提供報告，則承擔(dān)合同總金額20 %的違約金。

九、爭議處理

甲方對乙方提交的成果可提出修改意見，由乙方按照甲方意見修改完善。如果雙方對成果持有無法協(xié)調(diào)的異議，由雙方共同向合同簽訂地相關(guān)行業(yè)協(xié)會提出鑒定申請，由雙方按照行業(yè)協(xié)會關(guān)于評價的方法與標(biāo)準(zhǔn)對乙方的成果及報告進(jìn)行評估；對評估不服的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的法院提出訴訟。

十、合同生效及其他

本合同自雙方法定代表人（負(fù)責(zé)人）或被授權(quán)代表簽字并加蓋公章后即生效，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

法定（授權(quán)）代表人：法定（授權(quán)）代表人：

年月日年月日

第五部分.附件（報價文件格式）

項目競爭性磋商

報價文件

項目名稱：

報價文件內(nèi)容：

年月日時分開標(biāo)，此時間以前不得開封；

報價供應(yīng)商：（蓋公章）

法定代表人或

其委托代理人：（簽字或蓋章）

日期：年月日

（一）響應(yīng)函（格式）：

響應(yīng)函

致江蘇朝陽工程管理咨詢有限責(zé)任公司：

我們收到你們*****項目磋商文件，經(jīng)仔細(xì)閱讀和研究，我們決定參加此次*****項目的報價。

一、我們愿意按照磋商文件的一切要求（包括付款方式），提供本項目的報價，總報價見《報價一覽表》。

二、我們愿意提供江蘇朝陽工程管理咨詢有限責(zé)任公司在磋商文件中要求的文件、資料（具體內(nèi)容如下）：

3.響應(yīng)函（格式見附件）

4.資格、資信證明文件：

（6）關(guān)于資格的聲明函（格式見附件）；

（7）報價供應(yīng)商有效期內(nèi)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章；

（8）報價供應(yīng)商法定代表人授權(quán)委托書（格式見附件，法定代表人親自參加報價的除外）；

（9）報價供應(yīng)商法定代表人身份證復(fù)印件；

（10）報價供應(yīng)商法定代表人授權(quán)代表身份證復(fù)印件（報價時提供原件，法定代表人親自參加報價的除外）；

3．報價一覽表(格式見附件)

4．明細(xì)報價表(格式見附件)

5．承諾書(格式見附件)

6．其它(報價人認(rèn)為有必要提供的聲明和文件，如有自擬并自行添加至響應(yīng)函中)

三、我們同意按磋商文件中的規(guī)定，本響應(yīng)文件報價的有效期限為投標(biāo)截止日期之日起90天。

四、我方同意按磋商文件中的規(guī)定期限內(nèi)完成全部工作。

五、如果我們的響應(yīng)文件被接受，我們將履行磋商文件中規(guī)定的每一項要求，按期、按質(zhì)、按量，完成交貨任務(wù)。

六、我們認(rèn)為你們有權(quán)決定成交者。

七、我方愿意遵守《中華人民共和國政府采購法》，并按《中華人民共和國民法典》、《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)政府采購“管采分離”工作的若干意見》（錫政辦發(fā)[2007]223號）和合同條款履行自己的全部責(zé)任。在合同履行過程中，雙方如有爭議，同意由無錫市江蘇朝陽工程管理咨詢有限責(zé)任公司協(xié)調(diào)解決，并按相關(guān)法規(guī)和有關(guān)文件規(guī)定處理。

八、我們認(rèn)可并保證遵守磋商文件的所有規(guī)定，放棄對磋商文件提出質(zhì)疑的權(quán)利。

十、如果我方被確定為成交供應(yīng)商，且我方如無不可抗力，又未履行磋商文件、響應(yīng)文件和合同條款的，一經(jīng)查實，我方愿意賠償由此而造成的一切損失，并同意接受按磋商文件的相關(guān)要求對我方進(jìn)行的處理。

報價供應(yīng)商（蓋章）：

法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽字或蓋章：

電話：傳真：

地址：郵編：

開戶名稱：

開戶銀行：

開戶賬號：

（二）關(guān)于資格的聲明函（格式）：

關(guān)于資格的聲明函

日期：

致江蘇朝陽工程管理咨詢有限責(zé)任公司：

我公司（單位）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。

我公司（單位）愿針對本次項目（*****項目）進(jìn)行報價，報價文件中所有關(guān)于報價資格的文件、證明、陳述均是真實的、準(zhǔn)確的。若有違背，我公司（單位）愿意承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切后果。

報價供應(yīng)商（蓋章）：

法定代表人或法定代表人授權(quán)代表（簽字或蓋章）：

（三）法定代表人授權(quán)委托書（格式）：

法定代表人授權(quán)委托書

日期：

江蘇朝陽工程管理咨詢有限責(zé)任公司：

（報價供應(yīng)商單位名稱）系中華人民共和國合法企業(yè)，

法定地址：，特授權(quán)（姓名）代表我公司（單位）全權(quán)辦理針對本項目*****項目的報價，參與磋商、評審、簽約等具體工作，并簽署全部有關(guān)的文件、協(xié)議及合同。

我公司（單位）對被授權(quán)人的簽名負(fù)全部責(zé)任。

在撤銷授權(quán)的書面通知送達(dá)你處以前，本授權(quán)書一直有效，被授權(quán)人簽署的所有文件（在授權(quán)書有效期內(nèi)簽署的）不因授權(quán)的撤銷而失效。被授權(quán)人有（無）轉(zhuǎn)委托權(quán)。

被授權(quán)人情況：

姓名：性別：年齡：職務(wù)：

身份證號碼：電話：

通訊地址：

被授權(quán)人簽名：單位名稱（蓋章）：

報價一覽表

報價人名稱(蓋章)

法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽字或蓋章：

日期：

（五）報價明細(xì)表格式

供應(yīng)商根據(jù)項目實際，格式自擬

報價方：（單位蓋章）

法定代表人或代理人：（簽字或蓋章）

日期：年月日

（六）承諾書（格式）：

承諾書

（報價供應(yīng)商名稱）在此承諾：

1.本公司（單位）對本項目所提供的服務(wù)均符合招標(biāo)文件要求；

2.本公司（單位）具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

3．我公司（單位）保證參與本項目投標(biāo)的擬任項目負(fù)責(zé)人無任何在建工程項目，提交的項目負(fù)責(zé)人證書原件是真實的，以上承諾如有不實，采購人可取消投標(biāo)資格，如中標(biāo)采購人可取消本公司的中標(biāo)資格，我公司承擔(dān)一切由此造成的法律后果。

4.本公司（單位）未被“信用中國”網(wǎng)站（）列入失信執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

如違背上述承諾，本公司（單位）將承擔(dān)一切法律責(zé)任。

報價供應(yīng)商（蓋章）：

法定代表人或法定代表人授權(quán)代表簽字或蓋章：