丹陽市人民法院關(guān)于丹陽市名都花園3幢3102室房地產(chǎn)的拍賣公告
江蘇省丹陽市人民法院將在江蘇省丹陽市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/0511/08，戶名：江蘇省丹陽市人民法院)進行下列公開拍賣活動：2017年10月9日10時至2017年10月10日10時止（延時的除外）舉行第一次拍賣競價會；2017年11月1日10時至2017年11月2日10時止（延時的除外）舉行第二次拍賣競價會。如拍賣成交，將不再進行下一輪拍賣活動?，F(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
丹陽市名都花園3幢3102室房地產(chǎn)（房屋建筑面積124.23平方米）。
特別說明：屋內(nèi)有家具物品，拍賣成交后需等法院清場才能交付。
起拍價66.408萬元，保證金：7萬元， 加價幅度：5000元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向丹陽市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到丹陽市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢時間與方式：自即日起至開拍前（節(jié)假日除外）接受咨詢。有意者請于開拍前三日與本院聯(lián)系，由本院統(tǒng)一安排看樣時間，聯(lián)系電話：0511-86703074
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及網(wǎng)拍成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）依法承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。
| 附件： | 不動產(chǎn)司法拍賣（變賣）稅款預(yù)測表 | ||
| 金額單位：元 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方 | （姓名或單位全稱）丹陽市名都花園房地產(chǎn) | ||
| 轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)地址 | 丹陽市名都花園房地產(chǎn) | 評估價格 | 830100 |
| 稅款計算信息（本表暫在評估價格基礎(chǔ)上進行預(yù)測，評估價格未作價稅分離的，視為含稅價） | |||
| 買受方稅種 | 計算依據(jù)、稅率 | 預(yù)測稅金 | 備注 |
| 契稅 | 830100、1.5% | 12451.5 | 首套房1.5%、二套房2%、三套及以上3% |
| 印花稅 | |||
| 買受方合計 | |||
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前十日與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先權(quán)人或者其他優(yōu)先權(quán)人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：暫無
十一、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金7萬元作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款應(yīng)于拍賣結(jié)束后十日內(nèi)繳入丹陽市人民法院指定賬戶(戶名：丹陽市人民法院，開戶銀行：中國銀行丹陽支行營業(yè)部，賬號：4910 5822 8459 ),拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：0511-86703074
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
監(jiān)督電話：0511－86570111
聯(lián)系地址：江蘇省丹陽市南環(huán)路16號
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。
江蘇省丹陽市人民法院
二○一七年九月六日
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