整治低效工業(yè)用地讓“沉睡”的土地“活”起來(lái)是鶴山市實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的“關(guān)鍵一招”

今年，鶴山兩會(huì)政府工作報(bào)告提出，鶴山市要加快推進(jìn)實(shí)施低效工業(yè)用地整治提升三年行動(dòng)，促進(jìn)土地資源集約高效利用，今年將著力推動(dòng)11個(gè)“工改工”項(xiàng)目建設(shè)，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)年內(nèi)處置批而未供土地約33.33公頃（500畝）、整治提升低效工業(yè)用地約466.66公頃（7000畝）的目標(biāo)。

在3月27日舉行的重大項(xiàng)目動(dòng)工、投產(chǎn)和簽約活動(dòng)上，鶴山市還舉行了低效工業(yè)用地提升項(xiàng)目動(dòng)工及簽約儀式。

據(jù)了解，今年以來(lái)，為深入貫徹黨的二十大精神，認(rèn)真落實(shí)全省高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)、江門(mén)市高質(zhì)量發(fā)展第一次推進(jìn)會(huì)精神，推進(jìn)制造業(yè)當(dāng)家“一把手”工程，鶴山市堅(jiān)定不移貫徹新發(fā)展理念，堅(jiān)持走集約、集聚、節(jié)約的路子，拿出更多實(shí)招硬招新招，加快低效工業(yè)用地整治提升的步伐，通過(guò)騰挪空間、整合資源、提高效益實(shí)現(xiàn)更高質(zhì)量發(fā)展，將高質(zhì)量發(fā)展的“施工圖”轉(zhuǎn)化為鶴山大地的“實(shí)景圖”。

向低效用地要效益

如何讓低效工業(yè)用地?zé)òl(fā)生機(jī)？近年來(lái)，鶴山市通過(guò)摸清低效工業(yè)用地的底數(shù)，緊盯產(chǎn)業(yè)鏈精準(zhǔn)招商，加快推進(jìn)“工改工”項(xiàng)目建設(shè)等方式，讓“沉睡”的土地“活”起來(lái)，有力促進(jìn)了區(qū)域和企業(yè)實(shí)現(xiàn)集約高效發(fā)展。

鶴山市委十三屆四次全會(huì)報(bào)告提出，2023-2025年，鶴山市將實(shí)施低效工業(yè)用地整治提升三年行動(dòng)，計(jì)劃用三年時(shí)間通過(guò)“自我提升、拓展合作、收購(gòu)收儲(chǔ)、工改工”四種方式，完成約1533.33公頃（2.3萬(wàn)畝）低效工業(yè)用地的整治提升目標(biāo)。同時(shí)，要充分發(fā)揮數(shù)字賦能作用，把工作過(guò)程、成果可視化，一張藍(lán)圖干到底，為鶴山制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展騰挪空間。

今年以來(lái)，鶴山市全力推動(dòng)低效工業(yè)用地提升工作，致力將高質(zhì)量發(fā)展的“施工圖”轉(zhuǎn)化為鶴山大地的“實(shí)景圖”。鶴山市通過(guò)加強(qiáng)招商引資賦能拓展合作，提升審批效率，為企業(yè)提供全方位、全天候、全過(guò)程的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，低效工業(yè)用地整治提升工作取得豐碩成果，一批工改工項(xiàng)目相繼啟動(dòng)。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，去年，鶴山全市處置閑置低效、批而未供土地97.2公頃（1458畝）；11個(gè)“工改工”項(xiàng)目改造工作蹄疾步穩(wěn)，走在江門(mén)前列。

今年3月21日，鶴山市召開(kāi)制造業(yè)當(dāng)家“一把手”工程指揮部會(huì)議專題研究低效工業(yè)用地整治工作，要求各級(jí)、各部門(mén)堅(jiān)定信心，加大力度開(kāi)展低效工業(yè)用地整治工作，充分彰顯鶴山重拳整治提升低效工業(yè)用地的決心和信心。

接下來(lái)，鶴山市各級(jí)、各部門(mén)將堅(jiān)定信心，加大力度開(kāi)展低效工業(yè)用地整治工作，繼續(xù)支持“工改工”項(xiàng)目。同時(shí)，各級(jí)、各部門(mén)將嚴(yán)格執(zhí)行已定項(xiàng)目的實(shí)施，嚴(yán)守項(xiàng)目準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)把招商關(guān)口，防止產(chǎn)生新的低效工業(yè)用地。

引進(jìn)更多優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目

在鶴山市低效工業(yè)用地提升項(xiàng)目動(dòng)工及簽約儀式上，鶴城鎮(zhèn)共有8個(gè)超億元項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)同臺(tái)簽約，總投資23.3億元，項(xiàng)目全部達(dá)產(chǎn)后預(yù)計(jì)年產(chǎn)值32.6億元。值得關(guān)注的是，鶴城鎮(zhèn)現(xiàn)場(chǎng)展示了6個(gè)“工改工”項(xiàng)目，總投資16.5億元，盤(pán)活低效工業(yè)用地約33.33公頃（500畝），新增產(chǎn)業(yè)空間54公頃。

企業(yè)供圖

據(jù)了解，位于鶴城鎮(zhèn)的澳灣奎地電子科技產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，是當(dāng)前鶴山市單體最大的園林式“工改工”項(xiàng)目，總投資超10億元，規(guī)劃建筑面積超40公頃，計(jì)劃新建12棟高標(biāo)準(zhǔn)廠房，項(xiàng)目一期計(jì)劃總投資5億元，建成后預(yù)計(jì)稅收達(dá)4500萬(wàn)元以上。

澳灣奎地電子科技產(chǎn)業(yè)園總經(jīng)理劉浩然說(shuō)：“項(xiàng)目的動(dòng)工建設(shè)，是響應(yīng)鶴山市委、市政府對(duì)全市低效工業(yè)用地整治提升工作的具體實(shí)踐，我們將以務(wù)實(shí)高效的舉措和行動(dòng)，積極推動(dòng)轉(zhuǎn)型升級(jí)、提質(zhì)增效，助力鶴山經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。”

“鶴城鎮(zhèn)依托低效工業(yè)用地整治，成功引進(jìn)國(guó)家級(jí)高新技術(shù)項(xiàng)目和多家優(yōu)質(zhì)企業(yè)，成為拉動(dòng)鶴山經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的重要引擎。”鶴城鎮(zhèn)黨委書(shū)記丁俊超說(shuō)。

據(jù)了解，澳灣奎地電子科技產(chǎn)業(yè)園將建設(shè)包含孵化器、研發(fā)中心、共享實(shí)驗(yàn)室、酒店、超市商場(chǎng)、商業(yè)中心、中央食堂、員工宿舍、充電樁等配套設(shè)施，并以汽車(chē)電子、裝備制造、電子信息等產(chǎn)業(yè)為核心，聚合上下游產(chǎn)業(yè)鏈，打造珠江西岸電子裝備制造產(chǎn)業(yè)聚集高端園區(qū)。目前，園區(qū)已有投資超1.2億元的深圳市尖端科技有限公司進(jìn)駐，同時(shí)吸引來(lái)自廣州、深圳、東莞等地的多家企業(yè)意向進(jìn)駐，將為打造鶴山高質(zhì)量發(fā)展產(chǎn)業(yè)體系注入新動(dòng)能。

除了“工改工”項(xiàng)目，鶴山市還積極引進(jìn)高端智能制造項(xiàng)目。中南人防智造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目就是鶴山市堅(jiān)持實(shí)施制造業(yè)當(dāng)家“一把手”工程，開(kāi)展精準(zhǔn)招商引資取得的重要成果。3月27日，中南人防智造產(chǎn)業(yè)園一期正式投產(chǎn)，同時(shí)，二期項(xiàng)目正式動(dòng)工建設(shè)。該公司總投資15億元，計(jì)劃建設(shè)當(dāng)代全自動(dòng)先進(jìn)制造技術(shù)與信息通信技術(shù)結(jié)合的人防防護(hù)工程、設(shè)備智造項(xiàng)目。

廣東中南人防工程有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“在項(xiàng)目選址過(guò)程，我們從一開(kāi)始就情定鶴山、選定鶴山，最終落定鶴山。選擇鶴山，不僅是因?yàn)槠湓诨浉郯拇鬄硡^(qū)的核心區(qū)位優(yōu)勢(shì)，更是因?yàn)樵陧?xiàng)目選址過(guò)程中，鶴山真誠(chéng)的服務(wù)和高效的辦事效率，讓我們堅(jiān)定了投資鶴山的決心和信心?！?/p>