1923年，著名的建筑大師、城市規(guī)劃家和作家勒·柯布西耶發(fā)表《走向新建筑》，宣揚現(xiàn)代主義是一種幾何精神，一種構(gòu)筑精神與綜合精神，提出“房屋是居住的機器”。像制造汽車一樣制造住宅，柯布西耶提出來的，算是第一個提出產(chǎn)業(yè)化住宅的，是現(xiàn)代主義建筑的主要倡導者，機器美學的重要奠基人，被稱為“現(xiàn)代建筑的旗手”，是功能主義建筑的泰斗，被稱為“功能主義之父”。

勒·柯布西耶

1968年，著名建筑師夫里茨·霍勒在瑞士，采用鋼和玻璃等現(xiàn)代材料和結(jié)構(gòu)，建造起一座空透、輕巧的現(xiàn)代建筑，大片玻璃使室內(nèi)外空間在視覺上相互滲透，建筑與自然景觀形成強烈對比，相映成趣，充分體現(xiàn)現(xiàn)代技術(shù)美。

建筑業(yè)的發(fā)展趨勢，輕鋼結(jié)構(gòu)別墅的問世，及快速發(fā)展趨勢，意味著了工程建筑改革的完成;在國外發(fā)展趨勢最快，1965年輕型鋼結(jié)構(gòu)在國外僅占工程建筑市場15%;1990年就上漲到53%，而1993年則已上漲到68%，到2000年早已上漲到75%。許多1~2層民用住房、別墅房和度假村房屋都采用鋼結(jié)構(gòu)，美國研究結(jié)構(gòu)作為環(huán)保研究課題而完工的樣板別墅房。這幢別墅房的鋼骨架中有50%的原材料是回收的再造鋼鐵原材料，墻體保溫材料也是充分利用回收的廢料加工而成。

輕鋼結(jié)構(gòu)別墅它以它自身重量輕、基礎(chǔ)工程造價低、主要用于軟弱地基、安裝容易、工程施工快、周期短、投資回收快、工程施工環(huán)境污染小、抗震等級性能指標好等綜合優(yōu)勢，而受到廣泛性特別關(guān)注。1970年至1980年的10年是中國住宅產(chǎn)業(yè)化的初級階段。這段時期中國開始住宅建設(shè)的“三化一改”即設(shè)計標準化、配件生產(chǎn)工廠化、工程施工機械化和墻體改革，為實現(xiàn)建筑產(chǎn)業(yè)化的高速度、高質(zhì)量、高功效和低成本奠定基礎(chǔ)。在中國引進輕鋼結(jié)構(gòu)別墅，全面把握國外和中國輕鋼結(jié)構(gòu)別墅發(fā)展趨勢簡史，汲取他們的寶貴工作經(jīng)驗，達到以史為鑒，造就出適宜時期規(guī)定的中國輕鋼結(jié)構(gòu)別墅工程建筑。本章將分析國外和中國輕鋼結(jié)構(gòu)別墅住宅樓的發(fā)展趨勢歷史，從而挖掘出兩者之間的差別和聯(lián)絡(luò)。

近幾年，在我國輕鋼結(jié)構(gòu)別墅愈來愈火，德卓輕鋼別墅廠家在中國早已過眾多試點工程項目，并獲得了廣泛性認同，早已產(chǎn)生了一套標準體系;在北方地區(qū)如北京等城市競相公布相對應推進現(xiàn)行政策，現(xiàn)階段在北方地區(qū)早已成效顯著。在我國輕鋼結(jié)構(gòu)別墅有以下優(yōu)勢：

一、輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅樓抗震性：因為輕型鋼結(jié)構(gòu)工程建筑自身重量輕，金屬材料屬性及其必須的剪力墻結(jié)構(gòu)方式確定了輕型鋼結(jié)構(gòu)系統(tǒng)先天性的抗震等級性能指標。因為地震災害的活動為左右和上下活動，因此用緊固件連接在一起的輕型鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)成了一個安全防護比較穩(wěn)定的盒子，并不會因為地震災害的搖晃而發(fā)生墻體坍塌或樓板掉下?lián)p害生命安全。地震烈度為9級時，可考慮不坍塌的規(guī)定。

二、保溫隔熱，防火隔音:輕鋼結(jié)構(gòu)別墅在墻的兩邊與樓蓋的天花處貼防火石膏板，有關(guān)于普通防火墻和分戶墻用25.4mm厚(1吋)石膏板維護保養(yǎng)，以實現(xiàn)1個小時的防火規(guī)定，另外在墻體墻柱間與樓蓋擱柵間添充的玻璃纖維有關(guān)于防火與熱對流也起了積極主動的維護保養(yǎng)實際效果，防火等級為四級。輕鋼結(jié)構(gòu)別墅在內(nèi)外墻及樓蓋擱柵間添充玻璃棉，有效阻攔了通過氣體散播的音頻部分，而有關(guān)于通過固體散播的撞擊聲，作如下結(jié)構(gòu)處理：有關(guān)于分戶墻用二道墻柱構(gòu)成含有中心空地的二道墻體;而有關(guān)于吊頂用的固定石膏板的小龍骨，用含有小切槽的彈性結(jié)構(gòu)以有效減少樓房間的固體聲散播。

三：抗風力：抗風性載荷可實現(xiàn)12級強臺風(1.5KN/㎡)。

四：輕鋼住宅環(huán)保性：生態(tài)可循環(huán) 鋼材、木材、塑料100%可回收再利用。

五：輕鋼住宅安全性：永久建筑 與彩板房、活動房有本質(zhì)上的區(qū)別。房屋使用年限達到國家要求的標準50年。