為改善民生、讓許多買不起房子的人安定地生活和工作，我國有關(guān)部門正在制訂法規(guī)，以促進(jìn)集中租賃住房產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實(shí)施“租購?fù)瑱?quán)”政策，推動房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。

專業(yè)研發(fā)應(yīng)急救援工具的上海備優(yōu)安全防范科技有限公司的周立法安全師認(rèn)為，集中租賃住房區(qū)域內(nèi)的住客人數(shù)較多，在其中配備“POLOPA消防逃生應(yīng)急包”等應(yīng)急救護(hù)設(shè)備，一旦發(fā)生火災(zāi)時，可快速救援，有利于保障租房人員安全健康，促進(jìn)集中租賃住房安全管理。

據(jù)2017年9月24日的中國新聞網(wǎng)報道，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部正會同有關(guān)部門積極開展調(diào)研、論證等工作，在充分聽取各方面的意見和建議的基礎(chǔ)上，抓緊起草相關(guān)法規(guī)草案，積極推動住房租賃管理?xiàng)l例立法工作。

住建部表示，通過立法，將明確租賃當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益，建立穩(wěn)定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服務(wù)方面與買房居民享有同等待遇。同時，還要健全住房租賃監(jiān)管的體制機(jī)制，明確相關(guān)各方的職責(zé)，加大對違法違規(guī)行為的處罰力度。

2017年以來，有關(guān)部門連續(xù)出臺政策，要求各地加快住房租賃市場發(fā)展。5月，作為我國第一部明確規(guī)范住房租賃和銷售管理的行政管理法規(guī)，《住房租賃和銷售管理?xiàng)l例》正式開始向社會公開征求意見。7月，住建部等9部門聯(lián)合發(fā)布通知，明確在12個重點(diǎn)城市加快推進(jìn)租賃住房建設(shè)，培育和發(fā)展住房租賃市場。8月，國土資源部又會同住建部，確定在13個城市開展利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)。

除了相關(guān)主管部門密集出臺鼓勵租賃市場發(fā)展的新政策以外，7月份以來，北京、上海、鄭州、南京等多地也相繼發(fā)布新政?？梢哉f，這幾個月已經(jīng)成為中國房地產(chǎn)歷史上租賃政策發(fā)布最密集的月份。

7月，廣州發(fā)布通知，宣布要加快構(gòu)建購租并舉的住房體系，推動住房租賃市場快速發(fā)展。其中，有關(guān)“租房居民在基本公共服務(wù)方面與買房居民享有同等待遇”的舉措，被許多媒體解讀為“租購?fù)瑱?quán)”。

隨后，從7月一直持續(xù)到9月，佛山、沈陽、無錫、成都、杭州、南京、鄭州、北京、上海等地陸續(xù)下發(fā)通知或規(guī)定，公布了培育和發(fā)展住房租賃市場的具體舉措。

租購?fù)瑱?quán)政策實(shí)施之后，越來越多的人不會再盲目舉債買房，而會以較為理性的方式租房居住，住房租賃市場將因此迎來發(fā)展高峰。不過，一些問題也會隨之而來。例如，集中租賃住房內(nèi)由于人員、電器和易燃物很多，稍有不慎，則容易發(fā)生擁堵、火災(zāi)、踩踏等事件。

上海備優(yōu)安全防范科技有限公司的周立法安全師表示，在集中租賃住房的房子內(nèi)外配備POLOPA消防逃生應(yīng)急包，可控制突發(fā)火災(zāi)帶來的危害，有助于租賃住房安全管理。

在應(yīng)急救援工具的配備和管理方面，租住樓管理方應(yīng)注意以下幾方面——

1.科學(xué)配備安全救護(hù)設(shè)備。在集中租賃住房的各個關(guān)鍵部位，都應(yīng)配備一個消防逃生應(yīng)急包。該應(yīng)急箱內(nèi)要包括滅火器、滅火毯、逃生繩、逃生口罩、多功能逃生錘、高層樓宇緩降器、過濾式自救呼吸面具、毛巾、防災(zāi)兜帽、防滑手套等多種應(yīng)急救援產(chǎn)品，可幫助居住樓內(nèi)的人員在火災(zāi)發(fā)生后，實(shí)現(xiàn)自救互救。例如，當(dāng)火災(zāi)剛發(fā)生時，樓內(nèi)人員可利用消防逃生應(yīng)急包中的滅火器，快速撲滅火苗，防止火勢蔓延。

2.定期檢查消防設(shè)施。租住樓管理人員應(yīng)定期對消防設(shè)施進(jìn)行檢查、實(shí)驗(yàn)，做到日巡、月查、年檢，確保消防設(shè)施的實(shí)用性和高效性，以便在火災(zāi)發(fā)生時，迅速發(fā)揮滅火作用，將火災(zāi)控制在起始階段。

3.保障疏散通道的暢通。集中租賃住房大樓的安全逃生出口、疏散通道必須暢通，各類疏散設(shè)施應(yīng)完好可用，一旦發(fā)生火災(zāi)等安全事故，租客可快速撤離。

4.在配置火災(zāi)應(yīng)急裝備時，應(yīng)選用質(zhì)量可靠、使用方便、滅火效率高、性價比高的產(chǎn)品，POLOPA消防逃生應(yīng)急包就是這樣一種應(yīng)急救援裝備。

消防逃生應(yīng)急包的功能很多，主要包括以下幾方面：1.具備組織人員應(yīng)急疏散的功能。在該應(yīng)急箱中，配置了指揮棒、指揮喇叭、哨子、指揮人員標(biāo)識等器材，可供租賃租房管理單位的工作人員組織住客應(yīng)急疏散。2.具有防毒的功能。針對居住樓火災(zāi)事故的特點(diǎn)，消防逃生應(yīng)急包中配置了過濾式防毒面具，可供工作人員和租客自救互救時使用。3.具有救助被困人員的功能。在消防逃生應(yīng)急包中，配置了太平斧、撬棒、應(yīng)急救援繩、應(yīng)急通用工具、折疊鍬等工具，在火災(zāi)、建筑物倒塌時，可用于人員救助。4.具有防電功能。在消防逃生應(yīng)急包中，配置了絕緣手套、絕緣鞋、絕緣剪等防電器材，可用于處置觸電事故。

當(dāng)然，有了火災(zāi)急救箱之外，還要掌握正確的使用方法，并采取科學(xué)有序的應(yīng)急措施，才能夠起到良好的應(yīng)急救援效果。