普信國際工程咨詢有限公司受主辦單位:無錫惠知投資開發(fā)有限公司委托，就玉祁博特東工業(yè)園區(qū)概念方案設(shè)計特面向全社會進行公開征集，歡迎符合條件的供應(yīng)商參與競選。

一、項目概況

項目地址位于無錫市惠山區(qū)玉祁街道，東至中瀾港、南至橫洚河、西至博特電器地塊，北至祁北路。地塊內(nèi)部已拆遷平整。規(guī)劃為工業(yè)用地（m2），項目占地約76畝，總投資約5億元。

二、參選單位資質(zhì)及相關(guān)時間要求

1、企業(yè)資質(zhì)：

1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，為中國大陸境內(nèi)合法注冊，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。

2）具有工程設(shè)計綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)。

2、擬派項目負責(zé)人須具備：國家一級注冊建筑師資格，提供項目負責(zé)人的注冊證書、投標(biāo)人企業(yè)與項目負責(zé)人簽訂的勞動合同以及《職工養(yǎng)老保險手冊》（內(nèi)附2023年08月-2023年10月的繳費清單）或由社保機構(gòu)出具的2023年08月-2023年10月的繳費證明。

3、報名時間：2023年11月15日-2023年11月20日上午9:00~11:00，下午13:00~16:00（法定節(jié)假日除外）

報名地點：普信國際工程咨詢有限公司（無錫市濱湖區(qū)蠡湖大道2018號8號樓8603）

聯(lián)系電話：0510-82830057

報名費用：300元/份

報名所需提供資料（復(fù)印件加蓋公章，原件備查）：①營業(yè)執(zhí)照、②企業(yè)資質(zhì)證書、③授權(quán)委托書（含法定代表人及被授權(quán)人身份證）、④項目負責(zé)人資質(zhì)證書、⑤被授權(quán)代表及項目負責(zé)人2023年08月～2023年10月社保證明及勞動合同。

注：本次競選公告所附附件，將由代理機構(gòu)通過電子郵件的形式發(fā)放給有效報名的參選供應(yīng)商。

4、踏勘現(xiàn)場：投標(biāo)人可參加由招標(biāo)人員組織的現(xiàn)場踏勘，具體時間地點另行通知，投標(biāo)人請自行前往。

5、參選方案送交

遞交截止時間：2023年12月6日9:30（凡逾期送交方案且不事先說明理由者，將視為自動放棄不再接受）。

遞交地點：無錫市惠山區(qū)政和大道196號4樓8418會議室。

遞交材料接收人：曹春霞

評審時間：所有競選文件收集齊后，主辦單位將擇日進行統(tǒng)一評審，評審結(jié)果出來后，將以網(wǎng)上公告及電話通知的形式告知各競選單位。

注：所有需要提交的資料請自行密封，并在封袋上注明競選單位名稱。

三、概念方案設(shè)計制作要求

1、匯報文本要求

（1）規(guī)格a3（297mm*420mm）大小

（2）數(shù)量8份

（3）內(nèi)容：方案說明、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)、規(guī)劃總平面圖、規(guī)劃功能結(jié)構(gòu)分析圖、交通組織分析圖、空間景觀及其他相關(guān)分析圖、鳥瞰圖、主要建筑單體效果圖、重要節(jié)點室外環(huán)境設(shè)計圖、主要單體建筑設(shè)計平、立、剖面圖，室內(nèi)效果圖。建設(shè)造價估算（包括建筑、室外工程建設(shè)等）。匯報文本不得注明設(shè)計單位名稱和設(shè)計人員姓名。

2、展板要求

（1）規(guī)格：1#圖板大小

（2）內(nèi)容：彩色規(guī)劃總平面圖、鳥瞰圖、主要建筑單體

（3）數(shù)量：1份

3、u盤要求

（1）規(guī)劃設(shè)計說明。

（2）cad規(guī)劃總平面（帶1：1000地形圖）、彩色規(guī)劃總平面圖、規(guī)劃功能結(jié)構(gòu)圖、交通組織分析圖、空間景觀及其他相關(guān)分析圖，重要節(jié)點室外環(huán)境設(shè)計圖、主要單體建筑設(shè)計平、立、剖面圖及彩色效果圖（含室內(nèi)）、鳥瞰圖。

（3）方案介紹的相關(guān)資料（含不少于2分鐘的視頻短片）。

4、方案介紹

方案介紹采用現(xiàn)場匯報或視頻匯報方式,每個方案不超過12分鐘（含不少于2分鐘的視頻短片），畫面中不得出現(xiàn)任何表示設(shè)計單位的人和物的文字畫面,主辦單位提供投影設(shè)備,其他媒體播放設(shè)備由設(shè)計單位自備。

5、方案應(yīng)征公函

各設(shè)計單位在報送設(shè)計文件的同時，須同時提供寫有單位全稱、通訊地址、郵政編碼、開戶銀行帳號、設(shè)計項目技術(shù)負責(zé)人及設(shè)計人員的姓名、職稱（含注冊）、職務(wù)等內(nèi)容的方案公函，并加蓋法人章，裝入信封密封后與參選設(shè)計文件一并送交無錫惠知投資開發(fā)有限公司。設(shè)計方案的圖紙和資料上，不得出現(xiàn)任何能顯示設(shè)計單位名稱和設(shè)計人員姓名的信息。

四、概念方案設(shè)計的評審和獎勵辦法

（1）評審原則及重點

1.1方案設(shè)計應(yīng)符合國家頒布的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。符合本競選任務(wù)書的要求；

1.2整體布局合理，功能分區(qū)明確、交通組織科學(xué)高效；建筑外立面美觀，有標(biāo)識性，符合目前發(fā)展趨勢；

1.3符合招商的需求，對于主要建筑物廠房重點關(guān)注經(jīng)濟實用性，以滿足不同類型客戶需求；

1.4各項技術(shù)、經(jīng)濟指標(biāo)準(zhǔn)確、經(jīng)濟、合理；

1.5新材料應(yīng)用較為合理，起到較好的節(jié)能、環(huán)保作用，符合可持續(xù)發(fā)展的要求；

1.6公眾對方案的認可度及方案本身的可操作性。

（2）評審方法

2.1 設(shè)計單位提交的成果應(yīng)滿足本次招標(biāo)的要求并派設(shè)計負責(zé)人進行現(xiàn)場匯報，匯報文本打印8份。參選的有效設(shè)計方案，由無錫惠知投資開發(fā)有限公司組織有關(guān)專家組成評選小組，對參選方案進行無記名投票，按得票多少排定名次。投票時第一名得一票，以此類推，累計得票最少者為第一名。評標(biāo)完成后，評標(biāo)專家組提交評標(biāo)排名，并推薦前三名作為定標(biāo)候選人，最終由甲方確認中標(biāo)人。

最終定標(biāo)排名順序：中標(biāo)人為第一名，評標(biāo)時的排名依次順延。

2.2 參加競選的設(shè)計方案，版權(quán)歸業(yè)主單位所有。在下階段設(shè)計中，可吸收其它設(shè)計方案的優(yōu)點進一步完善。

（3）設(shè)計費用

參選的有效設(shè)計方案費用支付：中標(biāo)方支付設(shè)計費20萬元，第二名支付設(shè)計8萬元，第三名支付設(shè)計費5萬元，第四～六名各支付設(shè)計費3萬元，以上費用為含稅費用。

五、本次招標(biāo)聯(lián)系事項：

代理機構(gòu)：普信國際工程咨詢有限公司

地址：曹春霞

聯(lián)系電話：0510-82830057

郵箱：

主辦單位聯(lián)系方法：

招標(biāo)人：無錫惠知投資開發(fā)有限公司

聯(lián)系人：韓靜

附件：玉祁博特東工業(yè)園區(qū)概念方案設(shè)計公開競選相關(guān)材料

招標(biāo)人：無錫惠知投資開發(fā)有限公司

代理機構(gòu)：普信國際工程咨詢有限公司

2023年11月15日